1 / 8 · 2 de plus dans l'annonceLocal commercial à Villa Urquiza
Av. de los Constituyentes al 5600
Les données
- Surface totale
- 550 m²
- Couverte
- 550 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Local en Venta ex Inmueble ubicado con frente principal sobre la Av. De los Constituyentes 5668. El inmueble comercial es un inmueble implantado sobre terreno propio. El entorno es comercial, dándose principalmente sobre la Av. De los Constituyentes, como así también otras avenidas cercanas, como la Av. Elcano, la Av. Gral. Mosconi, la Av. Congreso, y la Av. Gral. Paz, de la cual el sujeto tasado se ubica aproximadamente a 650 metros. La sucursal bancaria se localiza a 350 metros del centro Chango Mas, de gran importancia comercial para el sector urbano. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +3,9 % espaces verts · -2,5 % distance au subte · +1,4 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial à Parque ChasParque Chas · 2,4 km · 595 m² · 1966USD 1 328/m²ajusté 1 361 · similarité 44
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINST.EDUC.ARG.NTRA.SRA.DE LUJANÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINST.EDUC.ARG.NTRA.SRA.DE LUJANÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 m
- EINSTITUTO DAMASA ZELAYA DE SAAVEDRAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- PPlaza Leandro N. AlemEspace vert · Plaza · 240 m
- PPlaza Nunca MásEspace vert · Plaza · 670 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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