1 / 8 · 36 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Villa Urquiza
Burela al 2100
Les données
- Surface totale
- 127 m²
- Couverte
- 114 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 26 ans (2000)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 2
- Expensas
- ARS 560 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Exclusivo piso de categoría en la mejor zona de Villa Urquiza. 3 ambientes con dos dormitorios en suite y vestidor. Piso completo con ventilación cruzada y vistas al frente y contrafrente. Amplio living-comedor, cocina independiente con comedor diario, toilette y dependencia con baño, hoy utilizada como lavadero. Pisos de madera tarugada, calefacción y aire acondicionado individual. Incluye dos cocheras fijas cubiertas y gran baulera. puertas blindadaspersianas electricasaberturas de doble vidrio
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21 septembre 2026 | USD 460 000 | — |
| 18 octobre 2026 | USD 415 000 | -10 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +6,6 % âge · +4,9 % salles de bains · +2,1 % surface · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 600 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 730 m
- EKINDERGARTEN MURRUNGATOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ECOLEGIO PARR. NTRA SRA DE LA ANUNCIACIONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ELEOPOLDO LUGONESÉcole · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza EcheverríaEspace vert · Plaza · 800 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspace vert · Plazoleta · 920 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 600 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 140 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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