1 / 8 · 9 de plus dans l'annoncePH de 1 pièces à Villa Urquiza
Avenida Alvarez Thomas 2300
Les données
- Surface totale
- 38 m²
- Couverte
- 30 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Oportunidad. tercer piso por escalera. tercer piso por escalera. se vende excelente departamento con patio en tercer piso por escalera, ya listo para airbnb. El mismo fue renovado en su totalidad, tanto cocina como baño, además de dejar lindo su patio y el espacio de living. Cuenta con aire acondicionado frio calor y es un edificio en esquina. Zona super conectada, cercana al subte. Muy bajas expensas. Instalaciones sanitarias nuevas, buen espacio de guardado. Ideal para invertir. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +10,1 % surface · +4,6 % âge · +1,8 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · même adresse · 45 m² · 2 p. · 1976USD 2 333/m²ajusté 2 510 · similarité 79
PH de 2 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 72 m² · 2 p. · 1977USD 1 708/m²ajusté 1 964 · similarité 44
PH de 3 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 310 m · 62 m² · 3 p. · 1976USD 1 774/m²ajusté 2 052 · similarité 38
PH de 2 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 480 m · 65 m² · 2 p. · 1976USD 1 908/m²ajusté 2 239 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 390 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 680 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 100 m
- EJOSE MARMOLÉcole · Nivel primario común · 410 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspace vert · Plaza · 490 m
- PPaseo República de FilipinasEspace vert · Jardín · 1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 920 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 560 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.