1 / 8 · Ещё в объявлении: 9PH, 1 комн., Villa Urquiza
Avenida Alvarez Thomas 2300
Характеристики
- Общая площадь
- 38 м²
- Крытая
- 30 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oportunidad. tercer piso por escalera. tercer piso por escalera. se vende excelente departamento con patio en tercer piso por escalera, ya listo para airbnb. El mismo fue renovado en su totalidad, tanto cocina como baño, además de dejar lindo su patio y el espacio de living. Cuenta con aire acondicionado frio calor y es un edificio en esquina. Zona super conectada, cercana al subte. Muy bajas expensas. Instalaciones sanitarias nuevas, buen espacio de guardado. Ideal para invertir. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +10,1 % площадь · +4,6 % возраст здания · +1,8 % зелёные зоны · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · тот же адрес · 45 м² · 2 комн. · 1976USD 2 333/m²с поправкой 2 510 · сходство 79
PH, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 м · 72 м² · 2 комн. · 1977USD 1 708/m²с поправкой 1 964 · сходство 44
PH, 3 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 310 м · 62 м² · 3 комн. · 1976USD 1 774/m²с поправкой 2 052 · сходство 38
PH, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 480 м · 65 м² · 2 комн. · 1976USD 1 908/m²с поправкой 2 239 · сходство 37
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение82 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 390 м
- SEcheverrãASubte · Línea B · 680 м
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 100 м
- EJOSE MARMOLШкола · Nivel primario común · 410 м
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaЗелёная зона · Plaza · 490 м
- PPaseo República de FilipinasЗелёная зона · Jardín · 1 км
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 920 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,2 км
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 560 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.