דירה, 4 חד׳, Agronomía — תמונה 1 מתוך 261 / 26
דירה · למכירה · Agronomía

דירה, 4 חד׳, Agronomía

Avenida Estado De Israel 2990

משרד תיווךמפורסם 39 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
108 מ״ר
מקורה
94 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
2 שנים (2024)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 250,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Carolina Díaz
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA DEL PARQUE, CAPITAL FEDERAL
Departamento 3 A
Un refugio urbano donde el diseño y la funcionalidad se encuentran en perfecta armonía. El Proyecto Magnolia ofrece un departamento de 108 m² que transforma cada momento en una experiencia de confort y estilo.
Espacios Pensados para Vos
Ubicado estratégicamente sobre Estado Plurinacional de Bolivia en Villa del Parque, este departamento de 4 ambientes representa el equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo y comodidad práctica. Cada rincón ha sido cuidadosamente proyectado para optimizar tu calidad de vida.
Distribución Interior Inteligente
Hall de recepción, cocina semi integrada y amplio living comedor con excelente luz natural y salida al balcón terraza
La propiedad cuenta con dos cómodos dormitorios con placares espejados e interiores completos, acompañados por un segundo baño completo.
El dormitorio principal en suite ofrece un espacio cómodo y funcional, con vestidor y baño privado
108 mts totales, 93,5 mas cubiertos
Características Diferenciales
• Construcción a estrenar en 2024
• Aberturas con doble vidrio hermético
• Excelente disposición de frente
• Luminosidad natural en todos los ambientes
• Terminaciones de alta calidad
Amenities que Potencian tu Experiencia
• Pileta de natación
• Solarium
• SUM con parrilla
• Portón automático
• Ascensor
• Losa radiante
• Calefacción central
• Cocheras opcionales
Servicios Urbanos Completos
Ubicado en una zona residencial consolidada de Villa del Parque, con acceso inmediato a:
• Medios de transporte
• Comercios de proximidad
• Centros educativos
• Propuestas gastronómicas
• Conexiones rápidas a avenidas principales
Inversión: USD 305.000
Una oportunidad única para quienes buscan un hogar que refleje su estilo de vida, combinando funcionalidad, diseño y ubicación estratégica.
lendar.com.ar

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP270k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,737/m²טווח USD 2,561–2,750/m² · לשטח הזה USD 276,633–297,000
‎-9% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 270,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 295,543.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+4.1 % שטח · ‎-0.9 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 47, 57, 78, 105, 146
68
ביטחון358 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
77
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 40 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Aristóbulo del Valle במרחק 860 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
20
בריאותHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear במרחק 1.1 ק״מ
92
  • ECOLEGIO NUEVO PENSARבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 מ׳
  • ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZבית ספר · Nivel primario común · 130 מ׳
  • EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 מ׳
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvearבית חולים · Hospital Especializado · Salud Mental · 1.1 ק״מ
  • PPlaza Aristóbulo del Valleשטח ירוק · Plaza · 860 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Agronomíaאוניברסיטה · 430 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Centro Universitario Regional Paternal · 430 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.