מחירי בואנוס איירס, נתונים אמיתיים
כמה שווה הנכס שלכם?
הערכה מיידית על בסיס נכסים דומים אמיתיים בבואנוס איירס. בחינם, בלי הרשמה.
ערך ייחוס לפי שכונה (barrio), USD/m² למכירה
CABA · אוקטובר 2026חציון USD/m² למכירה, רק בשכונות עם 15 מודעות פעילות או יותר מאותו סוג: דירות, או PH ובתים במקום שבו אין מספיק דירות (אלה מסומנים בקווים והמפה מציינת זאת). השאר נשאר באפור עד שיהיו נכסים להשוואה. גבולות רשמיים של עיריית בואנוס איירס (GCBA, נתונים פתוחים). מחושב מחדש בכל לילה; מצב “שינוי ב-7 ימים” וההפעלה לאורך השבוע נפתחים מעצמם כשיש היסטוריה. בורר המקור מציג את ערכי הייחוס הרשמיים (IDECBA) והפרטיים (TuLugar) עבור כל 48 השכונות. לטבלה המלאה עם המקורות.
מספר, טווח, וההסבר.
כך נראית הערכת שווי. אנחנו מציגים את מחיר הפרסום הסביר ואת מחיר הסגירה הסביר, עם הנכסים להשוואה שבהם השתמשנו והסבר ברור.
הנכסים הקרובים ביותר להשוואה
איך זה עובד
שלושה שלבים, בלי טפסים ארוכים ובלי שיחות ממשרדי תיווך.
עדכנו מטרים, חדרים וקומה אם תרצו לדייק. הכתובת לבדה מספיקה להערכה ראשונה.
הערכה, טווח, נכסים להשוואה על המפה והסבר בשפה פשוטה של מה שפועל בעד ונגד.
העלו תמונות ותיאור קצר. אנחנו קוראים את התמונות, ממלאים את המודעה ומפרסמים אותה במחיר שוק.
נכסים עם מחיר שנבדק.
כל מודעה מראה כמה היא רחוקה מערך הייחוס של Zavaluo, כדי שתדעו מראש אם היא יקרה או הזדמנות.
אותה הערכת שווי, דרך API.
לבנקים, יזמים, משרדי תיווך וחברות פינטק שצריכים ערך ייחוס שניתן לשחזר, עם טווח ביטחון ונכסים להשוואה. בלי חוזים לשישה חודשים: מפתח, מכסה, חשבונית.
בקשת גישהלתיעוד# POST https://api.zavaluo.com/v1/valuations { "address": "Gorriti 4800, Palermo, CABA", "kind": "apartment", "m2_total": 68, "rooms": 3, "floor": 2 } # 200 OK { "estimate_usd": 231000, "low_usd": 212000, "high_usd": 248000, "likely_asking_usd": 244000, "asking_vs_closing_adj": -0.053, "confidence": 0.86, "comps_count": 23, "comps_radius_m": 500, "model_version": "ar-caba-sale-2026.09.1", "calibrating": true, "explanation": "הוערך ב-2% מתחת לחציון…" }
פרסמו בחינם. אנחנו נגיד לכם בכמה.
העלו תמונות ותיאור קצר. אנחנו ממלאים חדרים, מטרים, קומה ומתקנים מתוך המודעה והתמונות, ומציעים מחיר פרסום.