דירה, 1 חד׳, Almagro — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 2 במודעה
דירה · למכירה · Almagro

דירה, 1 חד׳, Almagro

Tucuman al 3300

משרד תיווךמפורסם 11 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
43 מ״ר
מקורה
41 מ״ר
חדרים
1
חדרי רחצה
1
כיוון
מערב
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Monambiente A estrenar – con patiouna propiedad diferente, con mucha luz. Ubicado en el primer piso, este departamento a estrenar se destaca por su ambientes luminosos, gran superficie vidriada y una excelente conexión con el exterior. Cuenta con un amplio ambiente principal de muy buenas dimensiones, con salida directa al balcon, cocina integrada con muebles bajo mesada, mesada de granito, cocina y horno, La propiedad cuenta además con baño completo, terminaciones actuales, pisos cerámicos y excelente entrada de luz natural. El edificio no cuenta con amenities ni cochera, lo que permite mantener expensas bajas. Una propiedad ideal para quienes buscan algo distinto: mucha luz natural. Imagenes con muebles realizadas con ia para dar idea. Grupo Morada Real EstateEncontramos el lugar donde empieza tu próxima historia. brand new studio apartment – with patioa unique property, filled with natural light. Located on the first floor, this brand new apartment stands out for its bright rooms, large windows, and excellent connection to the outdoors. It features a spacious main living area with direct access to the balcony, an integrated kitchen with under-counter cabinets, granite countertops, a stove, and an oven. The property also includes a full bathroom, modern finishes, ceramic tile floors, and excellent natural light. The building does not have amenities or parking, which helps keep maintenance fees low. An ideal property for those seeking something different: abundant natural light. Images with furniture created using ai for illustrative purposes. Grupo Morada Real EstateWe find the place where your next story begins. grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. - Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEESPH106k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,304/m²טווח USD 2,036–2,862/m² · לשטח הזה USD 87,536–123,058
‎+7% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 106,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 99,052.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-1.6 % ביטחון בסביבה · ‎+1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.8 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה68 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Castro Barros במרחק 80 מ׳ (1 דק׳ הליכה) · 15 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 105, 127, 128, 132, 151
100
ביטחון1,101 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
27
בתי ספר23 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 190 מ׳
98
שטחים ירוקיםPlaza Almagro במרחק 640 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
34
בריאותHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas במרחק 690 מ׳
100
  • SCastro Barrosסובטה · Línea A · 80 מ׳
  • SLoriaסובטה · Línea A · 540 מ׳
  • EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 מ׳
  • EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 מ׳
  • EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 מ׳
  • HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 690 מ׳
  • PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 640 מ׳
  • PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 790 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 150 מ׳
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de Posgradoאוניברסיטה · 160 מ׳
  • CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 930 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.