כניסהפרסמו בחינם
דירה, 5 חד׳, Almagro — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 23 במודעה
דירה · למכירה · Almagro

דירה, 5 חד׳, Almagro

Rivadavia 4100

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
156 מ״ר
מקורה
150 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
71 שנים (1955)
כיוון
Oeste
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Edificio de categoría construido por Beordi Constructora S.A (Esta empresa construyó en 1950 el que actualmente es el Museo Nacional del Hombre antes Museo de la Tradición en la calle 3 de Febrero 1370/78 en el barrio de Belgrano).
Departamento con palier semiprivado de cinco ambientes, en segunda planta al frente, con tres dormitorios, un escritorio o cuarto dormitorio, dos baños completos de época, amplio living comedor con pisos de madera en muy buen estado, cocina con comedor diario y lavadero independiente. cuarto de servicio y baño de servicio.
La unidad cuenta por escritura con una baulera en el subsuelo de casi cuatro metros cuadrados. El edificio posee estacionamiento en el subsuelo (19 cocheras) y se puede ver la posibilidad de alquilar una cochera en caso de haber disponibilidad.
Calefacción central por radiadores y agua caliente central.
Ubicado a 150 metros de la estación de Subte A (Castro Barros) y con conexión a múltiples medios de transporte.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP568187 - KPT091612 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHS205k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,712/m²טווח USD 1,641–1,731/m² · לשטח הזה USD 256,035–270,014
‎-23% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 205,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 267,072.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-3.1 % גיל הבניין · ‎-1.6 % ביטחון בסביבה · ‎-0.7 % שטח · ‎+0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 150 מ״ר · 4 חד׳ · 1956 · חניה
    USD 2,000/m²מתוקנן 1,731 · דמיון 87
  • דירה, 5 חד׳, AlmagroAlmagro · 170 מ׳ · 130 מ״ר · 5 חד׳ · 1966 · חניה
    USD 2,146/m²מתוקנן 1,712 · דמיון 77
  • דירה, 5 חד׳, AlmagroAlmagro · 290 מ׳ · 185 מ״ר · 5 חד׳ · 1961 · חניה
    USD 1,946/m²מתוקנן 1,678 · דמיון 75
  • דירה, 5 חד׳, AlmagroAlmagro · 450 מ׳ · 184 מ״ר · 5 חד׳ · 1964 · חניה
    USD 1,886/m²מתוקנן 1,641 · דמיון 69
  • דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 260 מ׳ · 143 מ״ר · 4 חד׳ · 1961
    USD 1,399/m²מתוקנן 1,424 · דמיון 68
  • דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 400 מ׳ · 159 מ״ר · 4 חד׳
    USD 1,855/m²מתוקנן 1,939 · דמיון 66

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה70 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Castro Barros במרחק 180 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 10 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 8, 26, 86, 88, 103, 105, 127, 128, 132, 160
100
ביטחון955 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
39
בתי ספר26 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 50 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Almagro במרחק 850 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
21
בריאותHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas במרחק 430 מ׳
100
  • SCastro Barrosסובטה · Línea A · 180 מ׳
  • SRio De Janeiroסובטה · Línea A · 620 מ׳
  • EINSTITUTO AMERICA DEL SURבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 מ׳
  • EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 מ׳
  • EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 מ׳
  • HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 430 מ׳
  • HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 1.1 ק״מ
  • PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 850 מ׳
  • PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 1.1 ק״מ
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de Posgradoאוניברסיטה · 240 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 410 מ׳
  • CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

MANFRONI CASA - Puerto Maderoעיצוב פנים · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4.9 ★ · 27 ביקורותEstudio Modo Casaעיצוב פנים · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4.6 ★ · 13 ביקורותBoConcept Recoletaעיצוב פנים · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4.6 ★ · 172 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.