דירה, 4 חד׳, Almagro — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 20 במודעה
דירה · למכירה · Almagro

דירה, 4 חד׳, Almagro

Av. Corrientes 4500 Piso 14

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
147 מ״ר
מקורה
139 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Sur
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento de 4 ambientes con balcon al frente con parrilla y vista abierta a cielo - Dormitorio principal con vestidor y baño en suite -calefaccion y agua caliente por caldera individual - Todo los ambientes con ventilación al exterior - Por su extensión de quince pisos, este proyecto de gran envergadura, ubicado a una cuadra y media de la estación de subte ángel Gallardo de la línea B, provee unidades desde uno hasta cuatro ambientes. Dispone de pileta con sol durante todo el día en el último piso, al contrafrente. Además, dispone de dos SUM: uno ubicado en el último piso y otro en el segundo, con conexión a un amplio espacio verde emplazado en el mismo nivel y equipado con parrilla y juegos infantiles* Consulte financiación
. TERMINACIONES:
- Baño completo
- Pisos de porcelanato
- Muebles de cocina completos
- Porcelanato 1o calidad
- Calefacción por radiadores y caldera individual desde 3 ambientes
- Preparado para instalación de split frío / calor
ALREDEDORES:
Estación A. Gallardo - 180 mts
Estación Medrano - 700 mts
Parque Centenario
Plaza Serrano
Outlets Calle Aguirre
Iglesia Jesus Sacramentado
Escuela ORT Sede Almagro
Escuela Normal Superior N7
Hospital Naval Pedro Mallo
Hospital Italiano
Maria Alicia de Elizalde, matrícula Cucicba 4331.
La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. (Res.AFIP 2371). Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Para mas información recuerde el código de la propiedad: C3698462

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEHPH450k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,319/m²טווח USD 2,071–2,846/m² · לשטח הזה USD 304,462–418,421
‎+32% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 449,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 340,843.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+25.5 % גיל הבניין · ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-1.1 % שטח · ‎-1.1 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 135 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 3,259/m²מתוקנן 3,209 · דמיון 92
  • דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 148 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 2,973/m²מתוקנן 2,836 · דמיון 92
  • דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 111 מ״ר · 4 חד׳ · 2026
    USD 2,613/m²מתוקנן 2,846 · דמיון 80
  • דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 130 מ׳ · 150 מ״ר · 4 חד׳ · 1979
    USD 1,460/m²מתוקנן 2,071 · דמיון 79
  • דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 138 מ״ר · 4 חד׳ · 1966 · חניה
    USD 1,630/m²מתוקנן 2,017 · דמיון 76
  • דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 440 מ׳ · 144 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 1,736/m²מתוקנן 2,053 · דמיון 71

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה64 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Angel Gallardo במרחק 260 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 10 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 24, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 168
100
ביטחון1,286 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
17
בתי ספר23 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 80 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque Centenario במרחק 770 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
26
בריאותHospital Municipal de Oncologia M. Curie במרחק 630 מ׳
100
  • SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 260 מ׳
  • SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 690 מ׳
  • EINSTITUTO CASA DE JESUSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 מ׳
  • EMANUEL SOLAבית ספר · Nivel primario común · 150 מ׳
  • EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 מ׳
  • HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 630 מ׳
  • HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 860 מ׳
  • PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 770 מ׳
  • PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 930 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Almagro · 280 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 510 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.