כניסהפרסמו בחינם
דירה, 2 חד׳, Almagro — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 19 במודעה
דירה · למכירה · Almagro

דירה, 2 חד׳, Almagro

Av Rivadavia Al 4000

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
47 מ״ר
מקורה
47 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
Sur
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 140,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente 2 ambientes, en el corazón de Almagro, sobre Av Rivadavia en un Piso 8.
La propiedad se destaca por su luminosidad, ya que todos los ambientes tienen ventanas que dan al exterior!!
Al ingresar nos encontramos con el living comedor con grandes dimensiones. A continuación el pastillo de distribución nos lleva a la cocina recién renovada con materiales de primera calidad, muebles de bajo mesada y alacena con gran cantidad de guardado y espacio adicional para despensa.
Luego se encuentra el baño completo también hecho todo a nuevo con materiales de primera calidad y ventilación al exterior.
La habitación es muy amplia cuenta con placard cuádruple de pared proporcionando un lugar extra de guardado para el departamento,
Ubicado en una zona estratégica de Capital Federal. Con fácil acceso a transporte público estación de subte a 20mts y servicios, ofrece una calidad de vida inmejorable.
Aproveche esta oportunidad única de adquirir un departamento con alto potencial y muchas posibilidades: alquiler, vivienda, oficina en una de las áreas más dinámicas de Buenos Aires. No deje pasar esta excelente inversión!
Si necesitas vender para comprar no dudes en consultarnos!

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEHSSP94k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,914/m²טווח USD 1,844–2,504/m² · לשטח הזה USD 86,661–117,669
‎+5% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 94,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 89,977.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-1.8 % גיל הבניין · ‎-0.8 % שטח · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה69 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Castro Barros במרחק 70 מ׳ (1 דק׳ הליכה) · 10 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 8, 26, 86, 88, 103, 105, 127, 128, 132, 160
100
ביטחון1,028 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
34
בתי ספר24 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 40 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Almagro במרחק 740 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
28
בריאותHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas במרחק 540 מ׳
100
  • SCastro Barrosסובטה · Línea A · 70 מ׳
  • SLoriaסובטה · Línea A · 680 מ׳
  • EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 מ׳
  • EINSTITUTO AMERICA DEL SURבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 מ׳
  • EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 מ׳
  • HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 540 מ׳
  • HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 1.1 ק״מ
  • PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 740 מ׳
  • PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 940 מ׳
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de Posgradoאוניברסיטה · 180 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 300 מ׳
  • CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Mira Arquitecturaאדריכלות · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · 10 ביקורותMBC Interioresעיצוב פנים · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · 82 ביקורותALLO INTERIORES (Recoleta)עיצוב פנים · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · 146 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.