כניסהפרסמו בחינם
דירה, 2 חד׳, Almagro — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 11 במודעה
דירה · למכירה · Almagro

דירה, 2 חד׳, Almagro

Viel Al 200

משרד תיווךמפורסם 43 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
32 מ״ר
מקורה
32 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
60 שנים (1966)
כיוון
Oeste
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento de 2 ambientes en segundo piso por escalera, en venta en Caballito.
Excelente ubicación, a 50 mts. de parque Rivadavia. Avenidas José María Moreno, Rivadavia, Subte línea A, Juan Bautista Alberdi.
Al ingreso living-comedor, con pisos de parque y buena luz natural.
Cocina independiente con mueble bajo mesada y termotanque eléctrico. Artefacto de cocina a gas y ventilación al exterior. Conexión para lavarropas
Dormitorio de cómodas dimensiones, con pisos de parque, aire acondicionado instalado y ventilación a pulmón .
Baño en suite, completo con bañera y ventilación al exterior. Se reemplazaron caños y desagues.
El edificio se compone de pb + 2 pisos. No cuenta con ascensor. 21 uf en total.
Posibilidad de financiar hasta el 30% del valor.!!!!!
Superficies aproximadas
Cocina: 2x1,5
Baño: 2x1,7
Dormitorio 3,3x7
CONDICIONES DE VENTA:
HONORARIOS: 4% DEL VALOR DE VENTA.
LEY 5115 ACCESIBILIDAD MOVILIDAD, INMUEBLE NO ACCESIBLE A PERSONAS CON DISCAPACIDAD FíSICA.
LAS IMáGENES EXPUESTAS SON DE CARáCTER NO CONTRACTUAL.
RESPONSABLES MATRICULADOS: MAVICA PROPIEDADES (CUCICBA N o 8227) EN COMUN CON FACUNDO SAMBUCARI (CUCICBA N o 7847).-

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEESEESH60k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,893/m²טווח USD 1,795–2,263/m² · לשטח הזה USD 57,428–72,425
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 60,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 60,565.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4 % גיל הבניין · ‎-2.3 % ביטחון בסביבה · ‎+2.1 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה76 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Acoyte במרחק 310 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 16 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 8, 25, 26, 42, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103
100
ביטחון1,011 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
35
בתי ספר20 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 240 מ׳
96
שטחים ירוקיםParque Rivadavia במרחק 130 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
74
בריאותHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia במרחק 700 מ׳
100
  • SAcoyteסובטה · Línea A · 310 מ׳
  • SRio De Janeiroסובטה · Línea A · 540 מ׳
  • EENS Nº 04 ESTANISLAO S. ZEBALLOS DE 08בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 מ׳
  • ELICEO Nº 02 AMANCIO ALCORTA DE 08בית ספר · Nivel secundario común · 240 מ׳
  • EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 מ׳
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 700 מ׳
  • HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 720 מ׳
  • PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 130 מ׳
  • PPlaza Bruno Giordanoשטח ירוק · Plaza · 740 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 300 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 680 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Palermo Designעיצוב פנים · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4.8 ★ · 69 ביקורותDe Rosso Interiorismoעיצוב פנים · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · 13 ביקורותDecodesignעיצוב פנים · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4.5 ★ · 1149 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.