1 / 5 · עוד 18 במודעהדירה, 3 חד׳, Almagro
Medrano 0
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 87 מ״ר
- מקורה
- 82 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Este
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado al frente y en esquina, en una excelente ubicación de Almagro, sobre Medrano y Av. Rivadavia.
La unidad cuenta con 87 m² totales, de los cuales 82 m² son cubiertos y 5 m² semicubiertos. Se destaca por sus ambientes amplios, excelente luminosidad y muy buena entrada de sol.
El living comedor, de generosas dimensiones, tiene salida directa al balcón y ofrece una agradable vista abierta sobre la esquina. Los dos dormitorios son muy amplios y cuentan con placares de buenas dimensiones y cómodas cajoneras.
La cocina, de muy buenas proporciones, está equipada con doble mesada y se integra con un práctico lavadero incorporado.
Además, dispone de dependencia de servicio con baño, baño completo , ofreciendo una superficie y distribución difíciles de encontrar.
Por su disposición, la propiedad es totalmente externa, con los ambientes principales al frente, lo que favorece especialmente la luminosidad y ventilación.
Ubicada en una zona estratégica de Almagro, frente al tradicional Café Las Violetas y rodeada de comercios, servicios, colegios y centros de salud. Excelente conectividad, a pasos de la línea A del subte y de numerosas líneas de colectivos.
Una propiedad amplia, luminosa y funcional, ideal para quienes buscan comodidad, buenos metros y una ubicación privilegiada en CABA.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +22.7 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · -2 % ביטחון בסביבה · +0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · אותה כתובת · 87 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 1,609/m²מתוקנן 1,609 · דמיון 97
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 110 מ׳ · 89 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 1,798/m²מתוקנן 1,861 · דמיון 90
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 86 מ״ר · 3 חד׳ · 1981USD 1,657/m²מתוקנן 2,028 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 290 מ׳ · 87 מ״ר · 3 חד׳ · 2012 · חניהUSD 2,064/m²מתוקנן 1,913 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 440 מ׳ · 90 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,333/m²מתוקנן 2,335 · דמיון 80
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 260 מ׳ · 83 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 3,083/m²מתוקנן 3,292 · דמיון 80
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה68 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCastro Barrosסובטה · Línea A · 80 מ׳
- SLoriaסובטה · Línea A · 550 מ׳
- EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 מ׳
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 מ׳
- EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 690 מ׳
- HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 1.2 ק״מ
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 630 מ׳
- PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 800 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 150 מ׳
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de Posgradoאוניברסיטה · 180 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 920 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.