דירה, 3 חד׳, Almagro

3 Ambientes Luminoso al Frente con Balcón Corrido y Cochera Cubierta Fija A RefaccionarUbicado en Bartolomé Mitre al 3700, en el corazón neurálgico de Almagro Norte, ofrecemos este sólido departamento de 3 ambientes al frente que reúne las características más buscadas y escasas de la zona: balcón corrido a la calle, cochera fija cubierta y baulera individualUna planta noble de época para renovar a tu medida y capitalizar una inversión segura: • Living-comedor al frente: Muy luminoso, con pisos de parquet en damero en excelente estado y salida directa a la calle a través de amplio ventanal. • Gran Balcón Corrido: 9 m² reales de balcón sobre la fachada, con vista abierta a la copa de los árboles y excelente ventilación natural. • 2 Dormitorios con vista al frente: Principal y secundario, ambos con amplios ventanales, persianas de enrollar, pisos de parquet y placares empotrados de madera con bauleras superiores. • Cocina independiente con comedor diario: Espaciosa y ventilada, con mesada en "L" y área de lavado. Estado: requiere renovación integral de amoblamientos bajo mesada, alacenas y artefacto (precio tasado en función de esta refacción). • Baño completo: Baño principal con ducha y ventilación, revestido en azulejos. • Cochera Fija Cubierta en Planta Baja: Espacio propio y delimitado para vehículo, con acceso cómodo a nivel de calle (portón manual, sin rampas difíciles ni montacargas). Un beneficio de alto valor de reventa en Almagro. • Baulera Privada: Espacio individual de guardado en el sótano de 3, 28 m². • Seguridad: Puerta principal de acceso blindada. Entorno, Medios de Transporte y Equipamiento: • Inmejorable movilidad: a 100 metros de Av. Rivadavia (Subte A - Estación Castro Barros y múltiples líneas de colectivos). • A 100 metros de Av. Díaz Vélez y a 400 metros de Av. Corrientes (Subte B - Estación Medrano). • Cercanía inmediata a colegios, centros comerciales, polo gastronómico de Almagro y a pasos de la Federación Argentina de Box y Plaza Almagro. • Seguridad institucional: presencia policial activa y cercanía con la Comisaría Comunal 5. Propiedad con planos y escritura inmediata. Ideal familia que busca metraje real, cochera propia y la posibilidad de modernizar a su gusto. consultanos para coordinar una visita. Podemos ofrecerte contratistas de remodelación Y arquitectosen premium brokers servicios inmobiliarios nuestra misión es ayudarte a vender, comprar y alquilar propiedades y negocios, de forma segura y exitosa, logrando que cumplas tus objetivos y a la vez vivas una experiencia premium. Si planeas vender, comprar o alquilar o necesitas asesoramiento inmobiliario, llamanos al Ver datos o escribinos al Ver datos . Opera con nosotros Y vivi una experiencia premium. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. Propiedad (no) accesible para personas con movilidad reducida - (No) cuenta con rampa de acceso (ley 5115). .