דירה, 4 חד׳, Almagro — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Almagro

דירה, 4 חד׳, Almagro

Av. Rivadavia Al 3900

משרד תיווךמפורסם 43 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
106 מ״ר
מקורה
102 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
14 שנים (2012)
כיוון
Norte
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 500,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES 3 DORMITORIOS AL FRENTE CON BALCON FULL AMENITIES COCHERA Y BAULERA.
CARACTERíSTICAS DE LA UNIDAD:
-Doble entrada. Una por el Living Comedor y la otra por la cocina - comedor diario.
-Living Comedor con ventanal al frente con Balcón. Pisos de parquet.
-Dormitorio principal con ventana al frente. Cortina de enrollar. Piso flotante. Vestidor y baño completo en suite.
-2do. dormitorio con ventana al frente. Cortina de enrollar. Piso de flotante. Placard empotrado de piso a techo.
-3er. dormitorio con ventana al contra frente. Cortina de enrollar. Piso flotante. Placard empotrado de piso a techo.
-Hall de distribución a los 3 dormitorios, living comedor, cocina, y al 2do. Baño Completo. Con Placard empotrado de piso a techo.
-Cocina - Comedor diario, con ventana a contra frente, muebles bajo mesada y alacenas. Cocina con horno a gas.
-Lavadero independiente con 3er baño auxiliar.
-Caldera Individual para Agua caliente y Calefacción por losa radiante.
-1 Baulera en subsuelo.
-1 Cochera fija cubierta en subsuelo.
-Las 2 puertas de entrada son Blindadas con cerradura de seguridad.
-Equipos de AA en Living, Comedor diario y Dormitorio en suite.
CARACTERíSTICAS DEL EDIFICIO:
Edificio en torre de 14 pisos. 4 departamentos por piso.
2 ascensores automáticos.
Tiene rampa de acceso.
El edificio se comunica a través del patio central y la cochera con una 2da torre sobre la calle Yapeyú, donde hay otra entrada y el acceso a las cocheras.
AMENITIES:
Patio central, con Pileta de natación y Solárium.
3 Parrillas.
2 SUM con ventanales al patio central, equipados con cocinas completas y AA.
Gym totalmente equipado, con ventanales al patio central.
Seguridad las 24 hs, con cámaras, Tótems, y personal de vigilancia.
CARACTERíSTICAS DE LA ZONA:
El inmueble se encuentra ubicado en pleno Centro Comercial de Almagro. a 50 m de
la esquina de Av. Rivadavia y Av. Medrano. A metros de la Estación Castro Barros del Subte A.
TRANSPORTES CERCANOS:
Colectivos: 2, 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180.
Subtes (Metro): CASTRO BARROS (Línea A).
SACCA REAL ESTATE
SEBASTIáN SACCA
CUCICBA 7765
CMCPSI 6684

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEESPHP280k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,414/m²טווח USD 2,208–2,642/m² · לשטח הזה USD 234,061–280,000
‎+9% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 280,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 255,850.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-5.7 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-1.6 % שטח · ‎+0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה67 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Castro Barros במרחק 100 מ׳ (1 דק׳ הליכה) · 15 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 105, 127, 128, 132, 151
100
ביטחון1,164 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
25
בתי ספר22 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 200 מ׳
98
שטחים ירוקיםPlaza Almagro במרחק 650 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
33
בריאותHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas במרחק 710 מ׳
100
  • SCastro Barrosסובטה · Línea A · 100 מ׳
  • SLoriaסובטה · Línea A · 520 מ׳
  • EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 מ׳
  • EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 מ׳
  • EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 מ׳
  • HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 710 מ׳
  • PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 650 מ׳
  • PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 780 מ׳
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de Posgradoאוניברסיטה · 140 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 150 מ׳
  • CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 930 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.