דירה, 2 חד׳, Almagro — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 12 במודעה
דירה · למכירה · Almagro

דירה, 2 חד׳, Almagro

Lavalle 3200

משרד תיווךמפורסם 43 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
57 מ״ר
מקורה
57 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
2
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento dos ambientes en torre abasto.
dormitorio en suite y toilette.
se entrega con pre innstalacion de AA, frente de placares y muebles bajo mesadas
calefaccion por losa radiante
gran balcon.
Entrega octubre 2025
piso 16
PISCINA CON SOLARIUM
GIMNASIO
SALON DE USOS MULTIPLES
SECTOR DE PARRILLAS
CANCHA DE FUTBOL, BASQUET, TENIS
JUEGOS DE NIÑOS
SENDERO AEROBICO
LAUNDRY
MICROCINE
KIDS CLUB
COWORK ROOM
SPA 3 EN 1
Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218]
Domicilios:
- Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta.
- Godoy Cruz 3213 - Palermo - CABA - Argentina .
Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218]
Domicilios:
- Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta.
- Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA
Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio.
Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento.
Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEESSPP155k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,652/m²טווח USD 2,550–3,024/m² · לשטח הזה USD 145,377–172,368
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 155,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 151,183.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה59 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Carlos Gardel במרחק 220 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 24, 26, 71, 124, 146, 168, 180
100
ביטחון2,184 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר22 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 240 מ׳
96
שטחים ירוקיםPlaza Mons. Miguel de Andrea במרחק 640 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
34
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 920 מ׳
96
  • SCarlos Gardelסובטה · Línea B · 220 מ׳
  • SCorrientesסובטה · Línea H · 580 מ׳
  • EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 מ׳
  • EDR. ARTURO MATEO BASבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
  • EGRAL MARTIN RODRIGUEZבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 920 מ׳
  • PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 640 מ׳
  • PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 670 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 190 מ׳
  • UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 490 מ׳
  • CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 480 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 660 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.