1 / 5 · עוד 10 במודעהדירה, 2 חד׳, Almagro
Tucumán Al 3400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 60 מ״ר
- מקורה
- 55 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Oeste
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
2 Ambientes al Contrafrente
Pisso 3 UF I
Unidad de 2 ambientes al contrafrente con balcón, planta profunda y excelente desarrollo del área social. El estar comedor se presenta amplio y funcional, con cocina integrada que optimiza circulación y superficie útil, y salida directa a la expansión exterior.
El dormitorio es en suite, garantizando mayor privacidad. Incorpora baño completo y toilette de recepción, un diferencial poco habitual en la tipología que mejora la dinámica diaria y suma valor para renta.
Terminaciones: carpinterías DVH, mampostería Retak, pisos de porcelanato y vinílicos, cocina equipada con horno y anafe eléctricos, mesadas de cuarzo y sanitarios de primera línea.
Amenities del edificio:
Piscina con solárium
Terraza con parrillas
SUM
Coworking con internet
Gimnasio equipado
Sauna y sala de relax
Plaza con juegos infantiles
Garita de seguridad
Consultanos!
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.6 % גיל הבניין · +2.6 % ביטחון בסביבה · -0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -0.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 60 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 3,003/m²מתוקנן 3,003 · דמיון 97
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 90 מ׳ · 60 מ״ר · 2 חד׳ · 2016USD 2,250/m²מתוקנן 2,361 · דמיון 92
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 220 מ׳ · 62 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,823/m²מתוקנן 2,885 · דמיון 89
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 130 מ׳ · 56 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,661/m²מתוקנן 2,684 · דמיון 89
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 220 מ׳ · 62 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,823/m²מתוקנן 2,884 · דמיון 88
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 51 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,909/m²מתוקנן 2,826 · דמיון 88
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה60 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCarlos Gardelסובטה · Línea B · 520 מ׳
- SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 710 מ׳
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 מ׳
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 מ׳
- EDR. ARTURO MATEO BASבית ספר · Nivel primario común · 270 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 700 מ׳
- PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 700 מ׳
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 800 מ׳
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - Rectoradoאוניברסיטה · 320 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 360 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 520 מ׳
- CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 950 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.