דירה, 3 חד׳, Almagro — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 19 במודעה
דירה · למכירה · Almagro

דירה, 3 חד׳, Almagro

Jerónimo Salguero 900

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
77 מ״ר
מקורה
77 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
65 שנים (1961)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Muy linda unidad de tres ambientes más dependencia con baño completo y toillete, amplio living, excelente estado, dos dormitorios amplios y cómodos, cuenta con una gran cocina, amplia terraza con gran vista, excelente iluminación, ubicado en muy buena zona cercano a avenidas, centros de comercio, espacios verdes, medios de transporte y demás comodidades
cuenta con dos aires acondicionados y tres estufas
Francisco La Grotta Inmobiliaria
Número de Matrícula: 3865

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSH127k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,822/m²טווח USD 1,555–1,934/m² · לשטח הזה USD 119,723–148,899
‎-10% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 127,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 140,298.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-4 % גיל הבניין · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה60 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Almagro - Medrano במרחק 430 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · 11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 26, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 128, 151, 160
93
ביטחון1,444 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
7
בתי ספר21 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 60 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Almagro במרחק 690 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
31
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 910 מ׳
97
  • SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 430 מ׳
  • SCarlos Gardelסובטה · Línea B · 840 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02בית ספר · Nivel secundario común · 60 מ׳
  • EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 מ׳
  • ERETOÑOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 910 מ׳
  • PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 700 מ׳
  • PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 830 מ׳
  • UUniversidad Tecnológica Nacionalאוניברסיטה · Facultad Regional Buenos Aires · 130 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 330 מ׳
  • CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 630 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.