1 / 5 · עוד 16 במודעהדירה, 3 חד׳, Balvanera
Avenida Corrientes Al 2800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 56 מ״ר
- מקורה
- 54 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 45 שנים (1981)
- כיוון
- Sur
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 138,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta | Departamento 3 Ambientes al Frente con Balcón Balvanera
Ubicado sobre Av. Corrientes al 2800, en el corazón de Balvanera, este luminoso departamento de 3 ambientes se encuentra en un primer piso al frente, con balcón a la calle y excelente estado de conservación.
La propiedad cuenta con:
Amplio living-comedor con piso de parquet y aire acondicionado tipo Split.
Cocina completa equipada con cocina y horno a gas, calefón, muebles bajo mesada y espacio para instalación de lavarropas.
Dos dormitorios con placares empotrados, pisos de parquet y aire acondicionado tipo Split.
Baño completo con bañera.
Todos los ambientes se destacan por su muy buena luminosidad y excelente mantenimiento.
Edificio:
Tres ascensores.
Escalera amplia y cómoda.
Muy buen estado general de conservación.
Antiguedad aproximada: 45 años.
Expensas (mayo 2026): $138.000
Importante:
Departamento al frente con balcón.
Se entrega sin amoblamiento.
No posee cochera.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad cómoda, luminosa y con una ubicación estratégica, sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
AR Negocios Inmobiliarios SRL CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que
En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +2.3 % גיל הבניין · +0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 56 מ״ר · 3 חד׳ · 1981USD 1,750/m²מתוקנן 1,750 · דמיון 99
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 53 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,509/m²מתוקנן 1,529 · דמיון 92
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 40 מ׳ · 59 מ״ר · 3 חד׳ · 1971USD 1,361/m²מתוקנן 1,437 · דמיון 90
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 180 מ׳ · 57 מ״ר · 3 חד׳ · 1980USD 1,842/m²מתוקנן 1,843 · דמיון 90
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 200 מ׳ · 57 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,754/m²מתוקנן 1,817 · דמיון 88
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 70 מ׳ · 54 מ״ר · 3 חד׳ · 1995USD 1,648/m²מתוקנן 1,540 · דמיון 88
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה58 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPueyrredonסובטה · Línea B · 30 מ׳
- SCorrientesסובטה · Línea H · 40 מ׳
- EPRESIDENTE MITREבית ספר · Nivel primario común · 210 מ׳
- EEI Nº 05 DE 02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 מ׳
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
- PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 580 מ׳
- PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 820 מ׳
- UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 530 מ׳
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Arquitecturaאוניברסיטה · 650 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 210 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 940 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.