דירה, 1 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Balvanera

דירה, 1 חד׳, Balvanera

Avenida Corrientes 2000

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
36 מ״ר
מקורה
33 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
15 שנים (2011)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: FRANCISCO D'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Nancy Guitar
Luminoso departamento monoambiente totalmente eléctrico, con cocina integrada equipada con muebles bajo mesada, alacenas y una práctica barra desayunadora. El sector dormitorio se encuentra semi-integrado, aportando amplitud y funcionalidad. Dispone de baño completo y balcón al contrafrente, que garantiza excelente iluminación y ventilación natural.
El ingreso se realiza mediante tarjeta magnética, brindando mayor seguridad y la posibilidad de destinarlo a alquiler temporario tipo Airbnb.
Ubicación privilegiada: sobre Avenida Corrientes, entre Junín y Ayacucho, en pleno corazón de Balvanera. Rodeado de teatros, librerías, cafés históricos y a pocos metros de la Facultad de Medicina. Excelente conectividad gracias a múltiples líneas de colectivo y cercanía a varias estaciones de subte.
Una opción ideal para vivienda, estudio o inversión, en una ubicación estratégica con amplia oferta cultural, gastronómica y educativa.
El edificio cuenta con:
* Dos ascensores
* Seguridad mediante cámaras
* Laundry
* Terraza con parrilla
Medidas:
*Superficie cubierta: 30,96 m2
*Superficie semicubierta: 2,39 m2
*Superficie total: 33,35 m2
Las definitivas surgirán del título de propiedad y planos correspondientes.
Ubicación
Edificio con frente a la Avenida Corrientes entre las calles Junín y Ayacucho en el barrio de Balvanera.
A 200 metros de la A. Callao.
TRANSPORTE PUBLICO EN LA ZONA:
Líneas de colectivo:
Líneas:
Linea 146 - 50 metros sobre Av. Corrientes
Líneas 24 y 26 - 150 metros sobre Av. Corrientes
Linea 12 - 150 metros sobre Riobamba
Líneas 115 y 180 - 100 metros sobre Lavalle
Linea 60 - 150 metros sobre Junin
Linea 124 - 300 metros sobre Av. Callao
Subtes en cercanía: Líneas A, B, C, D y H
* 200 metros - estación de subte "Pasteur" línea "B"
* 500 metros - estación "Pasco" línea "A"
* 700 metros - estación "Corrientes" línea "H"
ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS:
* Facultad de Medicina de la Universidad de Buenos Aires
* Da Vinci | Primera Escuela de Arte Multimedial
* ISEC

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEESSPP63k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,010/m²טווח USD 1,846–2,421/m² · לשטח הזה USD 66,440–87,158
‎-13% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 63,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 72,375.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-2.2 % גיל הבניין · ‎-1.6 % ביטחון בסביבה · ‎-0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה56 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Callao - Maestro Alfredo Bravo במרחק 260 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 12, 24, 26, 37, 50, 60, 115, 124, 146, 150, 180
100
ביטחון1,653 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר28 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 30 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Dr. Bernardo A. Houssay במרחק 680 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
31
בריאותHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia במרחק 1.9 ק״מ
64
  • SCallao - Maestro Alfredo Bravoסובטה · Línea B · 260 מ׳
  • SPasteur - Amiaסובטה · Línea B · 390 מ׳
  • EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 מ׳
  • EINSTITUTO CORAZON DE JESUSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 מ׳
  • ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 מ׳
  • PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 680 מ׳
  • PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 740 מ׳
  • UFacultad Latinoamericana de Ciencias Socialesאוניברסיטה · 220 מ׳
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - Rectoradoאוניברסיטה · 240 מ׳
  • CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 140 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 650 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.