כניסהפרסמו בחינם
משרד, 10 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 8 במודעה
משרד · למכירה · Balvanera

משרד, 10 חד׳, Balvanera

Pasaje Discepolo al 1800

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
330 מ״ר
מקורה
330 מ״ר
חדרים
10
חדרי רחצה
3
חניות
2
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 1,100,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Impecable planta de oficinas - 330 M2 - 2 cocherascontacto jp Ver datos . Excelente edificio de Oficinas sobre Pasaje Discepolo. Recepción, area de trabajo, Cocina, 3 Baños. Gran cantidad de oficinas y posibilidad de modificaciones. Excelente ubicación y conectividad. 2 cocheras. SeguridadEl edificio es accesible para personas con movilidad reducidaLas superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEESSPPP799k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 3 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,392/m²טווח USD 487–2,392/m² · לשטח הזה USD 160,759–789,362
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 799,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 789,362.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+10.1 % חדרי רחצה · ‎-8.7 % שטח · ‎+2.5 % חדרים · ‎+0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • משרד ב-BalvaneraBalvanera · 50 מ׳ · 198 מ״ר · חניה
    USD 2,626/m²מתוקנן 2,392 · דמיון 59
  • משרד, 1 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 460 מ׳ · 382 מ״ר · 1 חד׳ · 1980 · חניה
    USD 576/m²מתוקנן 487 · דמיון 40
  • משרד ב-BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 69 מ״ר · 2014
    USD 3,188/m²מתוקנן 3,041 · דמיון 35

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה56 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Callao - Maestro Alfredo Bravo במרחק 120 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 12, 24, 26, 37, 50, 60, 115, 124, 146, 150, 180
100
ביטחון1,646 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר28 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 110 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Dr. Bernardo A. Houssay במרחק 700 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
30
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 2 ק״מ
61
  • SCallao - Maestro Alfredo Bravoסובטה · Línea B · 120 מ׳
  • SCallaoסובטה · Línea D · 490 מ׳
  • EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 מ׳
  • ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01בית ספר · Nivel secundario común · 110 מ׳
  • EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 מ׳
  • PPlaza Rodríguez Peñaשטח ירוק · Plaza · 700 מ׳
  • PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 700 מ׳
  • UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - Rectoradoאוניברסיטה · 210 מ׳
  • UFacultad Latinoamericana de Ciencias Socialesאוניברסיטה · 230 מ׳
  • CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 130 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 490 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

MI Arquitectura & Interiorismoעיצוב פנים · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · 13 ביקורותGaviaעיצוב פנים · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4.7 ★ · 234 ביקורותLínea D Interiorismoעיצוב פנים · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4.6 ★ · 61 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.