דירה ב-Barracas — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 21 במודעה
דירה · למכירה · Barracas

דירה ב-Barracas

Enrique Finochietto 900

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
42 מ״ר
מקורה
36 מ״ר
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Oeste
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

MG Real Estate Comercializa Monombiente a Estrenar en Barracas.
41,90 M2 Totales. M2 cubiertos 36,35 más Semicubiertos 5,55 M2 Edificio Moca 2
Contado ó Financiado U$S 50050.- y Posesión Inmediata U$S 50050,. Ó CONSULTAR FINANCIACION HASTA 60 CUOTAS.
El proyecto y HOY EDIFICIO MOCA 2 ha tenido un efecto transformador. Hoy día es un referente de la arquitectura porteña de la zona sur. El terreno donde se emplaza este nuevo proyecto forma parte, junto a MOCA, de lo que fue la fábrica Bagley.
Se encuentra ubicado en el corazón de Barracas, en la esquina de las calles Hornos y Finochietto.
Cercano a Parques, Plazas, Universidades, Locales gastronómicos, culturales y Hospitales.
A metros de los acceso a las Autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi, MOCA 2 tiene una inmejorable accesibilidad y conectividad con los principales transportes públicos de pasajeros por la cercanía a Plaza Constitución.
El complejo residencial se compone de 124 monoambientes (desde 27m2), 105 unidades de 2 ambientes (a partir de 41m2), 32 unidades de 3 ambientes (desde 69m2 ) y 12 unidades de 4 ambientes (desde 94m2).
El edificio principalmente es de viviendas. El Hall de acceso se ubica en la planta baja elevado a 1.30m, y los estacionamientos se encuentran en el subsuelo a nivel -1,45m.
En el primer piso se ubican las oficinas. A partir del segundo piso y distribuidos en 17 niveles se han ubicado las viviendas de 1, 2, 3 y 4 ambientes.
AMENITIES:
-SUM
-PILETA
-SOLARIUM
-PARRILLAS
-VESTUARIOS
-SEGURIDAD 24HS
-GRUPO ELECTRÓGENO
TERMINACIONES:
-AGUA CALIENTE CENTRAL
-AIRE ACONDICIONADO FRÍO / CALOR INSTALADO
-CARPINTERÍAS CON DOBLE VIDRIO HERMÉTICO
-MUEBLES DE COCINA REVESTIDOS EN MELAMINA
-ANAFE EN UNIDADES MONOAMBIENTES
-ANAFE Y HORNO ELÉCTRICO EN UNIDADES DE 2, 3 Y 4 AMBIENTES
-SILESTONE/GRANITO EN MESADAS DE COCINA
-MÁRMOL EN MESADAS DE BAÑO
-ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS DE PRIMERA MARCA
-PISO VINÍLICO
-CERRADURA ELECTRÓNICA EN LAS PUERTAS DE ACCESO A LAS DISTINTAS UNIDADES

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEPHEEEEPPPS100k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,784/m²טווח USD 2,718–2,972/m² · לשטח הזה USD 114,135–124,841
‎-14% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 100,100; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 116,939.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+3.8 % ביטחון בסביבה · ‎-0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 1 חד׳, BarracasBarracas · אותה כתובת · 42 מ״ר · 1 חד׳ · 2026
    USD 2,952/m²מתוקנן 3,381 · דמיון 93
  • דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · אותה כתובת · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 2026
    USD 2,595/m²מתוקנן 2,972 · דמיון 93
  • דירה, 1 חד׳, BarracasBarracas · אותה כתובת · 41 מ״ר · 1 חד׳ · 2026
    USD 2,441/m²מתוקנן 2,784 · דמיון 92
  • דירה, 1 חד׳, BarracasBarracas · אותה כתובת · 41 מ״ר · 1 חד׳ · 2026
    USD 2,383/m²מתוקנן 2,718 · דמיון 92
  • דירה, 1 חד׳, BarracasBarracas · אותה כתובת · 40 מ״ר · 1 חד׳ · 2026
    USD 2,305/m²מתוקנן 2,617 · דמיון 90
  • דירה, 1 חד׳, BarracasBarracas · אותה כתובת · 39 מ״ר · 1 חד׳ · 2026
    USD 2,272/m²מתוקנן 2,568 · דמיון 89

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה75 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Constitucion במרחק 560 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 20 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 9, 10, 12, 17, 39, 45, 46, 51, 60, 62, 65, 70
85
ביטחון1,103 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
29
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Casa Cuna במרחק 170 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer במרחק 120 מ׳
100
  • SConstitucionסובטה · Línea C · 560 מ׳
  • SSan Juanסובטה · Línea C · 1 ק״מ
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05בית ספר · Nivel secundario común · 120 מ׳
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
  • EBERNARDO DE IRIGOYENבית ספר · Nivel primario común · 310 מ׳
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrerבית חולים · Hospital Especializado · Neumonologia · 120 מ׳
  • HHospital General de Niños P. de Elizaldeבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 260 מ׳
  • PPlaza Casa Cunaשטח ירוק · Plaza · 170 מ׳
  • PPcia de Buenos Airesשטח ירוק · Plazoleta · 320 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación Docenteאוניברסיטה · 520 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Centro Anexo Cisneros · 680 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 830 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.