כניסהפרסמו בחינם
דירה, 2 חד׳, Barracas — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 23 במודעה
דירה · למכירה · Barracas

דירה, 2 חד׳, Barracas

Finochietto 990

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
48 מ״ר
מקורה
41 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

ESPECTACULAR DESARROLLO EN EL CORAZON DE BARRACAS
Compra con un anticipo del 30 % y el saldo en 36 cuotas en pesos
DOS AMBIENTES:
35,15 cub. + 9,00 semi. : 44,15 m2
35,65 cub.+ 9,65 semi : 45,30 m2
45,30 cub. + 11,60 semi.: 56,90 m2
35,15 cub. 8,65 semi. 54,90desc.: 98,70 m2
41,50 cub. + 7,20 semi.: 48,70 m2
47,75 cub. + 9.85 semi: 57,60 m2
35,40 cub. + 9,00 semi: 44,10 m2
42,55 cub. + 12,35 semi + 9,30 desc.: 64,20 m2
AMENITIES:
SUM
PILETA
SOLARIUM
PARRILLAS
VESTUARIOS
SEGURIDAD 24 hs.
GRUPO ELECTROGENO
TERMINACIONES:
-AGUA CALIENTE CENTRAL
-AIRE ACONDICIONADO FRIO / CALOR INSTALADO
-CARPINTERIAS CON DOBLE VIDRIO HERMETICO
-MUEBLES DE COCINA REVESTIDOS EN MELAMINA
-ANAFE EN UNIDADES MONOAMBIENTES
-ANAFE Y HORNO ELECTRICO EN UNIDADES DE 2, 3 Y 4 AMBIENTES
-SILESTONE/GRANITO EN MESADAS DE COCINA
-MARMOL EN MESADAS DE BAÑO
-ARTEFACTOS Y GRIFERIAS DE PRIMERA MARCA
-PISO VINILICO
-CERRADURA ELECTRONICA EN LAS PUERTAS DE ACCESO A LOS DEPARTAMENTOS
Unidad de referencia utilizada para el valor de venta: 11 "C"
La comision inmobiliaria es del 4% del valor final de venta El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. MAT CUCICBA N 8331

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEHHEPEPEESP109k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,400/m²טווח USD 2,291–2,445/m² · לשטח הזה USD 109,986–117,376
‎-5% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 109,100; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 115,205.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-1.1 % שטח · ‎-0.9 % ביטחון בסביבה · ‎+0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה71 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Constitucion במרחק 440 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · 30 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 51, 59, 60, 62
92
ביטחון1,409 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
9
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 140 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Casa Cuna במרחק 110 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Niños P. de Elizalde במרחק 240 מ׳
100
  • SConstitucionסובטה · Línea C · 440 מ׳
  • SSan Juanסובטה · Línea C · 980 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05בית ספר · Nivel secundario común · 140 מ׳
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 מ׳
  • EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAבית ספר · Nivel primario común · 350 מ׳
  • HHospital General de Niños P. de Elizaldeבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 240 מ׳
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrerבית חולים · Hospital Especializado · Neumonologia · 250 מ׳
  • PPlaza Casa Cunaשטח ירוק · Plaza · 110 מ׳
  • PPcia de Buenos Airesשטח ירוק · Plazoleta · 260 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación Docenteאוניברסיטה · 650 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Centro Anexo Cisneros · 740 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 880 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

PH Remodelarעיצוב פנים · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · 36 ביקורותMond Studioעיצוב פנים · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · 25 ביקורותMANFRONI CASA - Puerto Maderoעיצוב פנים · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4.9 ★ · 27 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.