דירה, 1 חד׳, Barracas — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 17 במודעה
דירה · למכירה · Barracas

דירה, 1 חד׳, Barracas

Finochietto Al 900. Entre General Hornos

משרד תיווךמפורסם 43 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
27 מ״ר
מקורה
27 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
0
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Sur
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

VENTA Departamento monoambiente con balcon en barracas a ESTRENAR
MOCA 2 - La evolución de un ícono en Barracas
El primer MOCA transformó la arquitectura de la zona sur y se consolidó como un referente porteño. MOCA 2 profundiza ese impacto y se desarrolla en el histórico predio de la ex fábrica Bagley, aportando diseño, escala y calidad constructiva.
Ubicado en la esquina de Hornos y Finochietto, en pleno Barracas, el proyecto se integra a un entorno urbano consolidado, con excelente conectividad y servicios.
Cercanías estratégicas
Centros de salud
Hospital Británico
Hospital Garrahan
Hospital Penna
Hospital Churruca
Clínicas y laboratorios sobre Av. Caseros y zona Constitución
Medios de transporte
A metros de Plaza Constitución
Líneas de tren: Roca
Subte C
Metrobús
Amplia red de colectivos sobre Hornos, Caseros y Montes de Oca
Colegios y universidades
UADE
Universidad del Cine (FUC)
Instituto Bernasconi
Escuela Técnica Nº 6 Fernando Fader
Colegio Nuestra Señora de Lourdes
Diversa oferta educativa pública y privada en un radio de pocas cuadras
Centros de dispersión / recreación
Parque Lezama
Plaza Colombia
Distrito de las Artes
Fundación Proa
Circuito gastronómico de Barracas - San Telmo - La Boca
Espacios culturales, cafés, galerías y mercados urbanos
Un edificio de escala y diseño
MOCA 2 cuenta con 273 unidades entre monoambientes, 2, 3 y 4 ambientes.
Se compone de 17 pisos residenciales, 1 piso de oficinas y cocheras en subsuelo.
Terminaciones
Agua caliente central
Aire acondicionado frío/calor instalado
Carpinterías con DVH
Muebles de cocina en melamina
Anafe y horno eléctrico (anafe solo en monoambientes)
Mesadas de cocina en silestone/granito
Mesadas de baño en mármol
Artefactos y griferías de primera marca
Piso vinílico
Cerradura electrónica en accesos a unidades
Amenities
SUM
Gimnasio
Pileta climatizada
Solarium
Vestuarios
Parrillas
Bicicletero
Grupo electrógeno
Seguridad 2
Se deja expresa constancia que
MARTILLERO RESPONSABLE DYLAN COHEN (9834 CUCICBA)
XINTEL(DOC-DOC-548)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEPHEEEEPPPS67k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,480/m²טווח USD 2,354–2,567/m² · לשטח הזה USD 63,556–69,309
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 67,100; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 66,969.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+3.8 % ביטחון בסביבה · ‎+1.3 % שטח · ‎+0.5 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 1 חד׳, BarracasBarracas · אותה כתובת · 27 מ״ר · 1 חד׳ · 2026
    USD 2,485/m²מתוקנן 2,485 · דמיון 95
  • דירה, 1 חד׳, BarracasBarracas · אותה כתובת · 28 מ״ר · 1 חד׳ · 2026
    USD 2,550/m²מתוקנן 2,567 · דמיון 93
  • דירה, 1 חד׳, BarracasBarracas · אותה כתובת · 28 מ״ר · 1 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 2,679/m²מתוקנן 2,354 · דמיון 93
  • דירה, 1 חד׳, BarracasBarracas · אותה כתובת · 28 מ״ר · 1 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 2,679/m²מתוקנן 2,354 · דמיון 93
  • דירה, 1 חד׳, BarracasBarracas · אותה כתובת · 28 מ״ר · 1 חד׳ · 2026
    USD 2,464/m²מתוקנן 2,480 · דמיון 93
  • דירה, 1 חד׳, BarracasBarracas · אותה כתובת · 29 מ״ר · 1 חד׳ · 2026
    USD 2,931/m²מתוקנן 2,969 · דמיון 91

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה75 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Constitucion במרחק 560 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 20 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 9, 10, 12, 17, 39, 45, 46, 51, 60, 62, 65, 70
85
ביטחון1,103 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
29
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Casa Cuna במרחק 170 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer במרחק 120 מ׳
100
  • SConstitucionסובטה · Línea C · 560 מ׳
  • SSan Juanסובטה · Línea C · 1 ק״מ
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05בית ספר · Nivel secundario común · 120 מ׳
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
  • EBERNARDO DE IRIGOYENבית ספר · Nivel primario común · 310 מ׳
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrerבית חולים · Hospital Especializado · Neumonologia · 120 מ׳
  • HHospital General de Niños P. de Elizaldeבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 260 מ׳
  • PPlaza Casa Cunaשטח ירוק · Plaza · 170 מ׳
  • PPcia de Buenos Airesשטח ירוק · Plazoleta · 320 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación Docenteאוניברסיטה · 520 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Centro Anexo Cisneros · 680 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 830 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.