דירה, 3 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 18 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 3 חד׳, Belgrano

Delgado Al 1500

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
74 מ״ר
מקורה
74 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
60 שנים (1966)
כיוון
Norte
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Viví cada día como si fuera un sueño en las alturas.
Descubrí este exclusivo departamento de 3 ambientes de 74 m2, ubicado en un piso 14, donde la luz natural y las vistas abiertas se convierten en protagonistas de tu vida cotidiana. Un espacio pensado para quienes buscan confort, elegancia y una ubicación privilegiada.
Situado sobre Delgado 1500, con acceso también por Av. Forest 1400, en el límite entre Colegiales y Belgrano, a metros de Av. de los Incas. Una zona residencial encantadora, rodeada de calma, pero con todo al alcance: medios de transporte, comercios y servicios que simplifican tu día a día.
Al ingresar, te recibe un amplio living comedor, ideal para disfrutar momentos únicos o simplemente relajarte contemplando la ciudad desde las alturas. La cocina, con espacio para comedor diario o sala de estar, invita a compartir encuentros cálidos y cotidianos.
Cuenta con doble ingreso (principal y de servicio), brindando practicidad y privacidad. Además, dispone de toilette de recepción, dos cómodas habitaciones y un baño completo, diseñados para ofrecer descanso y bienestar.
La propiedad se completa con cochera y baulera, sumando comodidad a tu experiencia.
El edificio, en excelente estado de conservación, refleja el cuidado y la calidad que buscás para tu próximo hogar.
Ideal para quienes sueñan con vivir con luz, vistas abiertas y una ubicación inmejorable.
Agendá tu visita y empezá a imaginar tu nueva vida desde lo más alto.
SOLICITE SU TASACIóN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada.
El mejor consejo de todos los tiempos - Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B.
NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo.
SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPEEPEE200k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,728/m²טווח USD 2,185–2,844/m² · לשטח הזה USD 161,727–210,468
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 199,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 201,835.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-6.6 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+0.9 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה85 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Tronador - Villa Ortãšzar במרחק 990 מ׳ (12 דק׳ הליכה) · 9 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 44, 65, 76, 80, 90, 93, 140, 176
82
ביטחון432 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
72
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 140 מ׳
100
שטחים ירוקיםPaseo República de Filipinas במרחק 190 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 1.5 ק״מ
79
  • STronador - Villa Ortãšzarסובטה · Línea B · 1000 מ׳
  • EMARIA ELENA WALSHבית ספר · Nivel primario común · 140 מ׳
  • EINSTITUTO MEKHITARISTAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 מ׳
  • EINSTITUTO ANUNCIACION DE MARIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 480 מ׳
  • PPaseo República de Filipinasשטח ירוק · Jardín · 190 מ׳
  • PSan Miguel de Garicoitsשטח ירוק · Plaza · 380 מ׳
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado Técnicoאוניברסיטה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.