בית, 5 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
בית · למכירה · Belgrano

בית, 5 חד׳, Belgrano

Malasia Al 800

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
450 מ״ר
מקורה
430 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
4
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
60 שנים (1966)
כיוון
Norte
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Descubrí esta hermosa casa de 5 Ambientes en una de las mejores zonas frente a la embajada de Croacia!
Totalmente hecha a nueva! Se ingresa por la ochava en
PB*: toilette de recepción, gran cocina abierta con equipamiento Ariston, barra mostrador e isla, amplio living y comedor separados, entrada de cochera,
Escalera doble con tragaluz que le brinda mucha luminosidad.
Piso 1*: 3 dormitorios en suite, la master suite y otro de los dormitorios con vestidor, todo ventilando al frente con ventanas y balcón francés.
Piso 2*: Quincho con muy buena parrilla, sala de estar y salida a gran terraza con lindas vistas, lavadero y dependencias.
Sistema de calefacción por radiadores + Aire acondicionado. Aberturas de PVC con DVH.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPS1.3M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,978/m²טווח USD 2,295–2,978/m² · לשטח הזה USD 1,032,560–1,340,000
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 1,340,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 1,340,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-20.3 % גיל הבניין · ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-1 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 450 מ״ר · 5 חד׳ · 1966 · חניה
    USD 2,978/m²מתוקנן 2,978 · דמיון 98
  • בית, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 450 מ״ר · 5 חד׳ · 1966 · חניה
    USD 2,978/m²מתוקנן 2,978 · דמיון 97
  • בית, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 400 מ׳ · 458 מ״ר · 5 חד׳ · 1937 · חניה
    USD 2,620/m²מתוקנן 2,981 · דמיון 74
  • בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 130 מ׳ · 426 מ״ר · 6 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 4,930/m²מתוקנן 4,890 · דמיון 73
  • בית, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 130 מ׳ · 450 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 3,000/m²מתוקנן 2,295 · דמיון 73
  • בית, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 360 מ׳ · 457 מ״ר · 5 חד׳ · 2016
    USD 2,954/m²מתוקנן 2,659 · דמיון 72

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Olleros במרחק 500 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 29, 55, 59, 60, 64, 118
88
ביטחון622 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
60
בתי ספר21 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 180 מ׳
99
שטחים ירוקיםPaseo Arzoumanian במרחק 680 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
32
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 1.8 ק״מ
70
  • SOllerosסובטה · Línea D · 500 מ׳
  • SMinistro Carranza - Miguel Abueloסובטה · Línea D · 740 מ׳
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 מ׳
  • ECOLEGIO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 מ׳
  • ECOLEGIO DEL ARCEבית ספר · Nivel secundario común · 260 מ׳
  • PPaseo Arzoumanianשטח ירוק · Cantero Central · 670 מ׳
  • PPlaza Estado Plurinacional de Boliviaשטח ירוק · Plaza · 780 מ׳
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos Airesאוניברסיטה · 270 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología Informáticaאוניברסיטה · 440 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 420 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.