בית, 8 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
בית · למכירה · Belgrano

בית, 8 חד׳, Belgrano

3 de Febrero al 1200

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
400 מ״ר
מקורה
315 מ״ר
חדרים
8
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
4
גיל הבניין
80 שנים (1946)
כיוון
מערב
חניות
2

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Exclusiva Casa Tudor Reciclada de 8 Ambientes con Jardín, Terraza y 2 Cocheras en Belgrano | 400 m2 Totales
Imponente residencia de estilo Tudor desarrollada en tres plantas, completamente reciclada y en impecable estado. Con 400 m2 totales, 8 ambientes, 4 dormitorios, 4 baños, jardín, terraza y cochera para dos autos, combina el encanto de la arquitectura clásica con el confort y la funcionalidad de una casa lista para habitar.
En la planta principal cuenta con un elegante hall de entrada, amplio living con chimenea y salamandra, comedor independiente, cocina con comedor diario y bow-window con vista al jardín, estar y toilette. En el segundo nivel se encuentran los cuatro dormitorios, incluyendo una gran suite principal con hidromasaje, vestidor/escritorio y balcón al frente, una segunda suite con vista al jardín y dos dormitorios adicionales con baño completo. La tercera planta ofrece dependencia de servicio con toilette, lavadero y una amplia terraza. En el exterior, un jardín de aproximadamente 80 m2 y un ambiente independiente ideal como playroom, escritorio o suite de huéspedes completan esta propiedad única.
Se destacan sus pisos originales de roble de Eslavonia, parquet y pinotea, vitrales, bow-windows, mármoles, molduras y carpinterías de madera, cuidadosamente conservados para mantener el carácter y la elegancia de la casa.
Ubicada a solo dos cuadras de Av. Cabildo y Av. Federico Lacroze, con acceso inmediato al Subte Línea D, Metrobus y una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios.
Una propiedad única por su arquitectura, estado de conservación y calidad constructiva, ideal para quienes buscan una casa con personalidad en una de las mejores zonas de Belgrano
Agendá tu visita!
Sabatini Negocios Inmobiliarios
Av. Coronel Díaz 2043
Tel.: 4777-0011 /4771-8400
contacto@sabatiniprop.com
TASACIONES EN EL DIA
TOMAMOS SU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO.
AVISO LEGAL: Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPPEEEEESP890k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 7 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,353/m²טווח USD 2,325–3,154/m² · לשטח הזה USD 930,000–1,261,747
‎-5% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 890,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 941,239.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-5 % שטח · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+2.3 % גיל הבניין · ‎+1.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.8 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 8 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 400 מ״ר · 8 חד׳ · 1946 · חניה
    USD 2,325/m²מתוקנן 2,325 · דמיון 97
  • בית ב-BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 300 מ״ר · 1930 · חניה
    USD 3,067/m²מתוקנן 3,154 · דמיון 73
  • בית, 10 חד׳, BelgranoBelgrano · 320 מ׳ · 400 מ״ר · 10 חד׳ · 1911 · חניה
    USD 3,750/m²מתוקנן 4,440 · דמיון 60
  • בית, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 297 מ״ר · 5 חד׳ · 1981 · חניה
    USD 2,862/m²מתוקנן 2,449 · דמיון 44
  • בית, 10 חד׳, BelgranoBelgrano · 480 מ׳ · 500 מ״ר · 10 חד׳ · 1941 · חניה
    USD 2,100/m²מתוקנן 2,353 · דמיון 44
  • בית ב-BelgranoBelgrano · 500 מ׳ · 500 מ״ר · 1996
    USD 1,860/m²מתוקנן 1,648 · דמיון 40

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Juramento במרחק 30 מ׳ (1 דק׳ הליכה) · 18 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113
100
ביטחון1,168 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
25
בתי ספר30 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 250 מ׳
95
שטחים ירוקיםPlaza Gral. Manuel Belgrano במרחק 180 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
87
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 1.4 ק״מ
83
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 30 מ׳
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 620 מ׳
  • ECASTO MUNITAבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
  • EJIC Nº 03 DE 10בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
  • EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 מ׳
  • PPlaza Gral. Manuel Belgranoשטח ירוק · Plaza · 180 מ׳
  • PPlaza Noruegaשטח ירוק · Plaza · 190 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 220 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.