דירה, 4 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 24 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 4 חד׳, Belgrano

Virrey Del Pino Al 1500

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
126 מ״ר
מקורה
115 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
26 שנים (2000)
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 740,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Cómodo y amplio piso de 4 ambientes + dependencia, cochera y baulera en Bajo Belgrano - Apto Crédito
La ubicación es inmejorable, a media cuadra del club Harods, cercano al Racket Club, media cuadra de Av Libertador, muy proximo al acceso de Av Cantilo y Lugones, y aproximadamente a 8 cuadras de Av Cabildo con la estación de Subte D "Jose Hernandez" y Metrobus.
El departamento tiene mucha luminosidad y excelente ventilación, gracias a que es pasante (frente y contrafrente) y posee:
- Palier privado con ingreso a cocina y living (ambos con puertas blindadas)
- Pisos de madera de viraro en todo el departamento (a excepción de baños, dependencia y cocina)
- Living cómodo con salida a balcón y toilette de recepción
- Amplia cocina reciclada (mobiliario Johnson) con comedor diario y balcón secundario con lavadero
- Dependencia de servicio con baño (posible escritorio, dormitorio extra o área de guardado)
- Dormitorio principal con gran placard, baño en suite y área de vestidor en pasillo
- 2 dormitorios secundarios en espejo con placard y salida a balcón
- Segundo baño completo junto a las habitaciones secundarias
- Calefacción a través de una caldera individual y agua por termotanque
- Sol de mañana por el frente y sol de tarde por el contrafrente
- COCHERA CUBIERTA MOVIL (hay un lugar para cada propietario pero no están asignados)
- Baulera en ultimo piso
El edificio se compone de 7 unidades con cochera movil, 2 bicicleteros por unidad y baulera. Ademas, posee limpieza 3 veces por semana (retiran la basura)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPP375k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,974/m²טווח USD 2,750–3,078/m² · לשטח הזה USD 346,517–387,770
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 375,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 374,662.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+6.6 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-1.2 % שטחים ירוקים · ‎-0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 126 מ״ר · 4 חד׳ · 2000 · חניה
    USD 2,976/m²מתוקנן 2,976 · דמיון 97
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 240 מ׳ · 118 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 2,102/m²מתוקנן 2,161 · דמיון 81
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 240 מ׳ · 118 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 2,102/m²מתוקנן 2,161 · דמיון 81
  • דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 40 מ׳ · 124 מ״ר · 3 חד׳ · 2020 · חניה
    USD 3,024/m²מתוקנן 2,767 · דמיון 81
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 140 מ׳ · 135 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 4,994/m²מתוקנן 5,306 · דמיון 81
  • דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 210 מ׳ · 128 מ״ר · 3 חד׳ · 1991 · חניה
    USD 3,008/m²מתוקנן 3,078 · דמיון 79

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Jose Hernandez במרחק 960 מ׳ (12 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 29, 42, 55, 60, 64, 118
75
ביטחון385 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
75
בתי ספר11 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 440 מ׳
80
שטחים ירוקיםPlaza Barrancas de Belgrano במרחק 540 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
40
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 880 מ׳
98
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 960 מ׳
  • SOllerosסובטה · Línea D · 980 מ׳
  • EJOSE CLEMENTE PAZבית ספר · Nivel primario común · 440 מ׳
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 מ׳
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOבית ספר · Nivel secundario común · 480 מ׳
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 880 מ׳
  • PPlaza Barrancas de Belgranoשטח ירוק · Plaza · 530 מ׳
  • PGral. A. J. Sucreשטח ירוק · Plazoleta · 570 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - Rectoradoאוניברסיטה · 340 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 480 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 720 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.