דירה, 2 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 16 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 2 חד׳, Belgrano

Moldes 1200 - 1500

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
38 מ״ר
מקורה
37 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
40 שנים (1986)
כיוון
Norte
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

¡OPORTUNIDAD EN BELGRANO! VENTA 2 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA
¡Descubrí tu próximo hogar en una de las zonas más exclusivas de Belgrano! Un departamento de 2 ambientes en edificio en torre, ideal por su luminosidad, privacidad y ubicación estratégica.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Se accede a un living amplio con excelente luz y ventilación natural, con amplia vista hacia el pulmón de manzana. Muy luminoso y con excelente privacidad dada su orientación.
Pisos de madera en buen estado de conservación.
Habitación de medidas estándar con placar empotrado.
Baño completo de estado original.
Cocina con espacio para heladera, de estado original.
Lavadero exterior separado y con conexión para lavarropas.
Agua caliente centralizada.
COCHERA Y ALMACENAMIENTO
Baulera Incluida.
Espacio guarda coche: Si bien no es cochera fija, hay 20 espacios para 20 vehículos. ¿Lo mejor? No quedan vehículos en el paso ni hay que hacer movimiento de los mismos. Todos los espacios están bien delimitados y son de fácil maniobra.
CONECTIVIDAD TOTAL (A PASOS)
Subte Línea D (Estación José Hernández): A solo 3 cuadras (caminando por Virrey del Pino o Av. Elcano). ¡En 20 minutos estás en el centro!
Tren Mitre (Estación Belgrano R): A unas 6 cuadras. Te conecta directo con Retiro o el norte de Buenos Aires.
Metrobús Av. Cabildo (A 3 cuadras): Acceso inmediato a infinidad de líneas de colectivo (41, 59, 60, 68, 152, 161, entre otras) que te llevan a cualquier punto de la ciudad y GBA.
Líneas sobre Av. Elcano / Virrey del Pino (A 1 o 2 cuadras): Colectivos clave como el 44, 65, 80, 168 y 184 pasan a metros del departamento.
PUNTOS DE INTERÉS Y VIDA URBANA
Polo Gastronómico de Belgrano R y Colegiales: La zona está repleta de cafés de especialidad, restaurantes modernos, cervecerías y panaderías artesanales.
Espacios Verdes Cercanos: A minutos de la hermosa Plaza Castelli ideal para tomar mates y disfrutar en familia, y de las plazas de Colegiales.
Eje Comercial Av. Cabildo: A solo 3 cuadras encontrás absolutamente de todo: bancos, gimnasios, cines, supermercados, farmacias 24hs y locales de indumentaria.
Educación y Salud: Zona rodeada de prestigiosos colegios de Belgrano, universidades (como la de Belgrano) y centros médicos de primer nivel.
Lo mejor de dos mundos: la tranquilidad residencial de Colegiales con la conectividad y categoría de Belgrano.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEESP108k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,920/m²טווח USD 2,426–3,037/m² · לשטח הזה USD 92,179–115,393
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 108,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 110,942.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.6 % גיל הבניין · ‎+0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Jose Hernandez במרחק 340 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 44, 65, 80, 168, 184
98
ביטחון824 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
47
בתי ספר30 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 40 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza J. J. Paso במרחק 170 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
74
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 1.6 ק״מ
75
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 340 מ׳
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 730 מ׳
  • EINSTITUTO SAN MATEOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 מ׳
  • EJIC Nº 09 DE 09בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 מ׳
  • ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOבית ספר · Nivel primario común · 300 מ׳
  • PPlaza J. J. Pasoשטח ירוק · Plaza · 170 מ׳
  • PParque Ferroviario Colegialesשטח ירוק · Parque · 560 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - Rectoradoאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 960 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.