1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 3 חד׳, Belgrano
Mendoza Al 1000 - Piso 11
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 138 מ״ר
- מקורה
- 127 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 3
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 39 שנים (1987)
- כיוון
- Este
- חניות
- 2
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 1,096,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
EXCELENTE DEPARTAMENTO ORIGINALMENTE DE 4 AMBIENTES EN TORRE BRUNETTA CON VISTA PANORAMICA EN BELGRANO CHICO
Luminoso living comedor con acceso a balcón con excelente vista panorámica y apreciación al rio - Cocina independiente con barra desayunadora y salida a balcón francés - Dormitorio principal en suite con hidromasaje- Vestidor - Sala de TV/ Posible segundo dormitorio con placard - Baño completo con bañera - Toilette de recepción - Lavadero independiente - Dependencia de servicio con placard y baño - Cochera fija cubierta para 2 vehículos - Baulera
DETALLES:
- Originalmente 4 ambientes: Suite unificada
- Agua caliente y calefacción por caldera dual Orbis
- Calefacción por losa radiante
- Aires acondicionados frio en todo los ambientes
- Conexión a lavavajillas
- Persianas automáticas
- Aberturas DVH
- Pisos flotantes importados
- Excelente vista panorámica y ventilación cruzada
- Entrada de servicio
EDIFICIO:
- Antiguedad: 39 Años
- 2 Encargados sin vivienda
- Seguridad presencial 24h
- Control de acceso biométrico
- 1 Ascensor principal y uno de servicio
- 12 Pisos
- Cancha de pádel
- Gimnasio
- Parque
- Patio de juegos
- Cochera de cortesía
- Espacio coworking
SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA:
- Cubierto: 127 m2
- Descubierto: 11,38 m2
- Total: 138,38 m2
GASTOS:
- Expensas: $1.096.000 (Abril 2026)
- ABL: $189.500 (Abril 2026)
UBICACIóN:
Mendoza al 1000 (Entre Cazadores y Húsares). Excelente complejo ubicado en el barrio de Belgrano Chico, excelente zona residencial de edificaciones bajas que te permiten apreciar un paisaje increíble. Con cercanía a Colegios, Parques y Lagos de Regatas
Visitas sólo acompañado por personal de la firma
BELGA INMOBILIARIA S.A.
Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -9.1 % גיל הבניין · +4.9 % חדרי רחצה · -1.4 % שטחים ירוקים · -0.8 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 138 מ״ר · 3 חד׳ · 1987 · חניהUSD 4,783/m²מתוקנן 4,783 · דמיון 97
דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 70 מ׳ · 138 מ״ר · 4 חד׳ · 2008 · חניהUSD 5,435/m²מתוקנן 4,846 · דמיון 80
דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 70 מ׳ · 138 מ״ר · 4 חד׳ · 2006 · חניהUSD 5,435/m²מתוקנן 5,132 · דמיון 76
דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 100 מ׳ · 127 מ״ר · 4 חד׳ · 2008 · חניהUSD 5,906/m²מתוקנן 5,442 · דמיון 70
דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 310 מ׳ · 151 מ״ר · 4 חד׳ · חניהUSD 7,575/m²מתוקנן 8,021 · דמיון 67
דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 360 מ׳ · 132 מ״ר · 3 חד׳ · 2026 · חניהUSD 5,402/m²מתוקנן 4,625 · דמיון 66
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה80 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZבית ספר · Nivel primario común · 40 מ׳
- EJII N° 04 EL JARDIN DEL SAUCE DE 10בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 מ׳
- ELICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 190 מ׳
- PPaseo de las Américasשטח ירוק · Parque · 390 מ׳
- PPlaza El Salvadorשטח ירוק · Plaza · 500 מ׳
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el Movimientoאוניברסיטה · 220 מ׳
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de Gobiernאוניברסיטה · 410 מ׳
- CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 290 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.