דירה, 4 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 20 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 4 חד׳, Belgrano

Arcos 1700

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
130 מ״ר
מקורה
130 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
52 שנים (1974)
כיוון
Norte
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Florencia Perucha
EXCELENTE DEPARTAMENTO DE CATEGORIA DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN EL CORAZON DE BELGRANO.
Es una excelente propiedad de 4 ambientes más dependencia de servicio, cochera fija y cubierta, baulera y Tóten de seguridad las 24 hs.
La unidad cuenta con muy buena dsitribución:
-Entrada principal (con palier semiprivado) y entrada de servicio.
-Hall de entrada con placar de recepción.
-Living comedor en L (anteriomente era un tercer dormitorio) con balcón Fránces y ventanas al frente.
-Cocina comedor
-Dos baños completos.
-Dormitorio principal con balcón Francés y amplio placard de guardado.
-Segundo dormitorio con placard.
-Cocina comedor con muebles alto y bajo mesada, con el piso reciclado.
-Lavadero Independiente.
-Dependencia de servicio con baño completo.
Caracteristicas:
Pisos de Parquet en excelente estado.
Todos los ambientes ventilan al exterior.
Excelente estado de conservación.
Orientación Norte.
Agua caliente por caldera central.
Calefacción central por radiadores.
Cochera fija y cubierta.
Baulera.
Tótem de seguridad.
Edificio en exceletne estado de conservación.
El departamento se encuentra sobre la calle Arcos esquina La Pampa, a 3 cuadras de Av. Cabildo y 5 cuadras de Av. Libertador. A pocas cuadras de la nueva estación de tren Belgrano C y a 5 cuadras de la estación Juramento (linea D) de subte. La zona es preferencial ya que esta rodeado de Cafeterias como, Cafe Martinez y Havanna en las esquinas, Café Retamas, Quotidiano, Restaurante Don. Tambien en la hay colegios, bancos y supermercados.
Medios de Transportes cercanos:
Colectivos: 15, 29, 41, 42, 44, 55, 57, 59, 60, 63, 64, 65, 67, 68, 80, 113, 114, 118, 152, 161, 168, 184, 194
Subte: Linea D, Estación Juramento a 5 cuadras y Estación José Hernandéz a 4 cuadras.
Tren: Mitre. Estacion Belgrano C.
FINANCIA HASTA EL 30% Comprá la casa que querés!
No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad.
Simulá tu cuota en Lendar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo.
Conocé más sobre LENDAR.
LLAMANOS!! SABEMOS COMO AYUDARTE

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPPSPS300k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,028/m²טווח USD 2,607–3,148/m² · לשטח הזה USD 338,947–409,180
‎-24% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 300,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 393,608.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+1.9 % ביטחון בסביבה · ‎-1.1 % שטח · ‎-0.9 % גיל הבניין · ‎+0.7 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 90 מ׳ · 130 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 2,538/m²מתוקנן 2,607 · דמיון 93
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 170 מ׳ · 131 מ״ר · 4 חד׳ · 1981 · חניה
    USD 3,435/m²מתוקנן 3,396 · דמיון 89
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 60 מ׳ · 137 מ״ר · 4 חד׳ · 1973 · חניה
    USD 3,131/m²מתוקנן 3,028 · דמיון 87
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 120 מ׳ · 122 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 3,197/m²מתוקנן 3,100 · דמיון 86
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 250 מ׳ · 130 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 3,069/m²מתוקנן 3,148 · דמיון 86
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 250 מ׳ · 139 מ״ר · 4 חד׳ · 1977 · חניה
    USD 2,374/m²מתוקנן 2,502 · דמיון 84

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה81 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Jose Hernandez במרחק 260 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 44, 57, 59, 60, 68, 152, 161, 194
100
ביטחון741 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
52
בתי ספר23 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 100 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Gral. Manuel Belgrano במרחק 450 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
85
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 1.5 ק״מ
79
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 260 מ׳
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 550 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 מ׳
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASבית ספר · Nivel secundario común · 110 מ׳
  • PPlaza Gral. Manuel Belgranoשטח ירוק · Plaza · 450 מ׳
  • PPlaza Barrancas de Belgranoשטח ירוק · Plaza · 460 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - Rectoradoאוניברסיטה · 650 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 770 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 660 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.