דירה, 6 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 6 חד׳, Belgrano

Avenida Cabildo 2200

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
308 מ״ר
מקורה
282 מ״ר
חדרים
6
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
4
גיל הבניין
61 שנים (1965)
כיוון
Este
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

DEPARTAMENTO 6 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y COCHERA EN VENTA - BELGRANO
Amplio Penthouse en piso 14 y 15 con una excelente vista panorámica, al rio desde todos los ambientes. Muy luminoso con excelente orientación y luz diurna hasta ultima hora.
Baño, Cocina, Toilette y estudio, recitados a nuevo con excelente calidad. Aberturas PVC con DVH
El departamento cuenta con:
- Primera planta 144 M2
- Gran Living Comedor con ventanales y salida al balcón
- Toilette de recepción
- Amplia cocina comedor con isla
- Hall de recepción con salida a la dependencia y baño
- Lavadero completo
- Segunda Planta
- Sala de estar
- Dormitorio Principal en suite
- Estudio
- Dormitorio/escritorio
- 2 Baños completos
- 2 Dormitorios
- Balcon corrido
COCHERA FIJA PARA CAMIONETA
Transportes Cercanos Colectivos: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 133, 152, 161, 168, 184, 194 Subtes (Metro): JURAMENTO (Línea D) Datos útiles Barrio: Belgrano Comuna: Comuna 13 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 13 Comisaría Vecinal: 13C Distrito Escolar: Distrito Escolar X Código Postal: 142
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Giuliano Larroca
- KP530698 - T091820 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSPEEEEESS685k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,612/m²טווח USD 2,109–3,940/m² · לשטח הזה USD 649,517–1,213,413
‎-15% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 685,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 804,501.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-12.7 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-1.4 % שטח · ‎+0.9 % שטחים ירוקים · ‎+0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 120 מ׳ · 285 מ״ר · 6 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 4,211/m²מתוקנן 3,784 · דמיון 74
  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 120 מ׳ · 320 מ״ר · 5 חד׳ · 1981 · חניה
    USD 4,000/m²מתוקנן 3,940 · דמיון 73
  • דירה, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 450 מ׳ · 315 מ״ר · 6 חד׳ · 1991 · חניה
    USD 2,314/m²מתוקנן 1,946 · דמיון 67
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 120 מ׳ · 310 מ״ר · 4 חד׳ · 2008 · חניה
    USD 6,452/m²מתוקנן 5,341 · דמיון 65
  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 330 מ׳ · 302 מ״ר · 5 חד׳ · 2006 · חניה
    USD 3,030/m²מתוקנן 2,612 · דמיון 65
  • דירה, 7 חד׳, BelgranoBelgrano · 450 מ׳ · 253 מ״ר · 7 חד׳ · 1985 · חניה
    USD 2,731/m²מתוקנן 2,383 · דמיון 56

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Juramento במרחק 150 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 20 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107
100
ביטחון1,140 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
27
בתי ספר32 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 310 מ׳
93
שטחים ירוקיםPlaza Noruega במרחק 140 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
87
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 1.3 ק״מ
84
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 150 מ׳
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 740 מ׳
  • EJUAN BAUTISTA ALBERDIבית ספר · Nivel primario común · 310 מ׳
  • EJIC N° 03 DE 10בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 מ׳
  • ECASTO MUNITAבית ספר · Nivel primario común · 310 מ׳
  • PPlaza Noruegaשטח ירוק · Plaza · 140 מ׳
  • PPlaza Gral. Manuel Belgranoשטח ירוק · Plaza · 260 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Belgrano · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 180 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.