דירה, 3 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 15 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 3 חד׳, Belgrano

Mendoza Al 2000

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
101 מ״ר
מקורה
85 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Sur
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

últimas unidades disponibles! | 3 ambientes en Belgrano
Ameró Barrancas Mendoza al 2000
Viví o invertí en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. Ubicado a metros de Barrancas de Belgrano, esta propuesta combina diseño, calidad constructiva y una ubicación estratégica con excelente proyección de valor.
Unidad 8 Piso "D"
Esta unidad de 3 ambientes se destaca por su altura, vistas abiertas y excelente luminosidad, gracias a su orientación y diseño contemporáneo.
Superficie
101,31 m2 totales
85,98 m2 cubiertos
15,33 m2 semicubiertos
Características
Amplio balcón aterrazado con parrilla propia.
Cocina 100% eléctrica.
Anafe y horno eléctricos instalados.
Aberturas con DVH (Doble Vidriado Hermético).
Pisos de porcelanato de primera línea.
Excelente distribución y terminaciones de categoría.
Amenities
Piscina con solárium.
Gimnasio equipado.
SUM con parrilla.
Azotea verde.
Control de acceso inteligente.
Circuito cerrado de CCTV.
Ubicación privilegiada
A pasos de la estación Belgrano C (Ferrocarril Mitre).
Muy cerca del Barrio Chino.
Próximo al polo gastronómico Vía Viva.
Rodeado de espacios verdes, comercios y servicios.
Excelente conectividad mediante avenidas y transporte público.
Financiación
Consultanos para conocer las opciones de financiación disponibles.
ENTREGA: JUNIO 2027
Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Cada oficina opera de forma independiente.
SCOTTO REAL ESTATE KW CITY
Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPPSP309k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,314/m²טווח USD 2,709–3,495/m² · לשטח הזה USD 273,575–352,983
‎-8% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 309,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 334,717.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-3.8 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה67 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Juramento במרחק 470 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 9 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 29, 44, 60, 63, 65, 80, 107, 113, 114
90
ביטחון1,361 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
12
בתי ספר23 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 260 מ׳
95
שטחים ירוקיםPlaza Gral. Manuel Belgrano במרחק 340 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
92
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 1.3 ק״מ
85
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 470 מ׳
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 830 מ׳
  • ECASTO MUNITAבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
  • EJIC Nº 03 DE 10בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 מ׳
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10בית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 350 מ׳
  • PPlaza Gral. Manuel Belgranoשטח ירוק · Plaza · 340 מ׳
  • PGral. A. J. Sucreשטח ירוק · Plazoleta · 390 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Belgrano · 820 מ׳
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de Gobiernאוניברסיטה · 820 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 300 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 970 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.