כניסהפרסמו בחינם
דירה, 3 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 13 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 3 חד׳, Belgrano

Luis María Campos 1626

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
143 מ״ר
מקורה
125 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
Este
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

EXCELENTE 3 AMBIENTES REFACCIONADO A NUEVO CON PATIO Y COCHERA FIJA CUBIERTA EN BELGRANO
Una propiedad difícil de encontrar por ubicación comodidad y prestaciones
Ubicado sobre Luis María Campos en uno de los sectores más buscados de Belgrano este excelente departamento de 3 ambientes fue refaccionado íntegramente a nuevo combinando ambientes amplios funcionalidad y una estética renovada
La propiedad cuenta con un gran living comedor apaisado de generosas dimensiones con excelente presencia y muy buen espacio para diferenciar cómodamente los sectores de living y comedor
Dispone de 2 dormitorios con placares baño completo toilette y una amplia cocina con comedor diario que ofrece comodidad y espacio para el uso cotidiano
Cuenta además con lavadero independiente y patio propio aportando un espacio exterior privado que suma amplitud y versatilidad a la propiedad
Uno de sus grandes diferenciales es la cochera fija cubierta un atributo especialmente valorado y difícil de encontrar en esta ubicación
LA PROPIEDAD
3 ambientes
Refaccionado íntegramente a nuevo
Gran living comedor apaisado
2 dormitorios con placares
Baño completo
Toilette
Amplia cocina con comedor diario
Lavadero independiente
Patio propio
Cochera fija cubierta
Seguridad las 24 horas mediante tótem
Expensas a marzo 2026 $540.000
UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN BELGRANO
Sobre Luis María Campos con excelente conectividad y rápido acceso a algunos de los principales puntos de la ciudad
Una ubicación estratégica rodeada de comercios propuestas gastronómicas espacios verdes servicios y medios de transporte
Una propiedad ideal para quienes buscan metros cómodos espacios bien resueltos cochera patio y la tranquilidad de ingresar a un departamento completamente renovado
Una excelente oportunidad para vivir Belgrano con comodidad ubicación y calidad

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEPEEPS280k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,665/m²טווח USD 2,572–2,969/m² · לשטח הזה USD 367,820–424,593
‎-27% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 280,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 381,069.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-4.4 % גיל הבניין · ‎-1.8 % שטח · ‎-1.4 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה79 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Jose Hernandez במרחק 820 מ׳ (10 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 64, 118
78
ביטחון462 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
70
בתי ספר15 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 390 מ׳
89
שטחים ירוקיםPlaza Barrancas de Belgrano במרחק 420 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
74
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 970 מ׳
95
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 820 מ׳
  • SOllerosסובטה · Línea D · 920 מ׳
  • ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 מ׳
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOבית ספר · Nivel secundario común · 410 מ׳
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 מ׳
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 970 מ׳
  • PPlaza Barrancas de Belgranoשטח ירוק · Plaza · 420 מ׳
  • PGral. A. J. Sucreשטח ירוק · Plazoleta · 450 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - Rectoradoאוניברסיטה · 310 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 480 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 770 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Estudio Vעיצוב פנים · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4.8 ★ · 146 ביקורותLV - Concepto interiorעיצוב פנים · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · 49 ביקורותLM INTERIORES & DECOעיצוב פנים · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4.8 ★ · 11 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.