דירה, 4 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 4 חד׳, Belgrano

Olleros Al 2200

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
115 מ״ר
מקורה
105 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
40 שנים (1986)
כיוון
Norte
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ubicado en el corazón de Belgrano, sobre la calle Olleros al 2200, este amplio departamento de 4 ambientes + dependencia ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y estilo en uno de los barrios más demandados de Capital Federal. Con una edad de 40 años, la propiedad se encuentra en un segundo piso con disposición contrafrente, garantizando tranquilidad y privacidad en medio de la ciudad.
El departamento cuenta con tres dormitorios, Además, ofrece un baño, un toilette, otra habitación de servicio con baño proporcionando facilidad y conveniencia para los residentes y sus invitados.
El inmueble contiene una cómoda y amplia cocina con un lavadero independiente. Tambien cuenta con baulera para el guardado de cosas.
La ubicación estratégica del edificio asegura fácil acceso a parques, tiendas, y una variedad de restaurantes y cafés. La propiedad cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso a todas las unidades.
En cuanto a estacionamiento, dispone de cochera fija cubierta de facil acceso y comoda, una ventaja valiosa en una zona urbana tan concurrida.
Con una zonificación residencial en un barrio consolidado como Belgrano, esta propiedad es ideal para familias o profesionales que valoran el acceso a servicios y transporte público. Un lugar donde la vida urbana se encuentra con la comodidad del hogar.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEPP265k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,700/m²טווח USD 2,352–3,180/m² · לשטח הזה USD 270,424–365,670
‎-15% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 265,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 310,483.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+2.3 % גיל הבניין · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה · ‎-0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 115 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 2,304/m²מתוקנן 2,304 · דמיון 97
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 160 מ׳ · 114 מ״ר · 4 חד׳ · 1984 · חניה
    USD 3,333/m²מתוקנן 3,318 · דמיון 91
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 40 מ׳ · 141 מ״ר · 4 חד׳ · 1986
    USD 1,915/m²מתוקנן 2,266 · דמיון 84
  • דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 50 מ׳ · 121 מ״ר · 3 חד׳ · 1977 · חניה
    USD 2,645/m²מתוקנן 2,786 · דמיון 82
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 210 מ׳ · 104 מ״ר · 4 חד׳ · 1980 · חניה
    USD 2,442/m²מתוקנן 2,472 · דמיון 82
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 260 מ׳ · 120 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 4,417/m²מתוקנן 4,230 · דמיון 81

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Olleros במרחק 260 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 10 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 41, 42, 57, 59, 60, 67, 68, 152, 161, 194
100
ביטחון599 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
61
בתי ספר20 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 60 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque Ferroviario Colegiales במרחק 760 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
26
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 1.7 ק״מ
72
  • SOllerosסובטה · Línea D · 260 מ׳
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 950 מ׳
  • ECOLEGIO LINCOLNבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 מ׳
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 מ׳
  • EMANUEL LAINEZבית ספר · Nivel primario común · 120 מ׳
  • PParque Ferroviario Colegialesשטח ירוק · Parque · 760 מ׳
  • PPlaza Estado Plurinacional de Boliviaשטח ירוק · Plaza · 830 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología Informáticaאוניברסיטה · 340 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 370 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 590 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.