דירה, 2 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 12 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 2 חד׳, Belgrano

Manuel Ugarte 2547

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
43 מ״ר
מקורה
40 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
70 שנים (1956)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Reciclado a nuevo | 1 dormitorio + escritorio | Belgrano
IMPORTANTE: la propiedad se encuentra en un 3er piso por escalera y el edificio NO cuenta con ascensor. Ideal para quienes buscan bajas expensas y pocos gastos en mantenimiento !
Ubicado sobre Manuel Ugarte al 2500, Belgrano, este departamento de se destaca por su excelente estado y por haber sido reciclado con especial atención a la calidad de sus terminaciones e instalaciones.
La propiedad cuenta con un dormitorio y un ambiente adicional que puede utilizarse como escritorio, espacio de trabajo o tercer ambiente, ofreciendo una distribución muy funcional.
Durante el reciclado se realizaron importantes mejoras de infraestructura: se renovaron las cañerías de baño y cocina y se realizaron modificaciones en la instalación eléctrica
La cocina fue equipada con muebles y carpintería de excelente calidad, además de contar con artefactos nuevos y termotanque de alta recuperación.
El baño también fue actualizado con artefactos nuevos y modernas terminaciones.
Ambos dormitorios cuentan con placares, brindando un muy buen espacio de guardado.
Una propiedad para quienes valoran calidad constructiva, instalaciones renovadas y un departamento listo para mudarse, sin necesidad de afrontar una obra.
**Características:**
* Dormitorio
* Ambiente adicional / escritorio
* Cocina reciclada
* Baño reciclado
* Cañerías de cocina y baño renovadas
* Instalación eléctrica actualizada
* Muebles y carpintería de calidad
* Artefactos de cocina nuevos
* Artefactos de baño nuevos
* Termotanque de alta recuperación
* Placares en ambas habitaciones
* Excelente ubicación en Belgrano
Una propiedad reciclada con calidad y criterio, ideal para quienes priorizan el estado, las terminaciones y las mejoras de infraestructura.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: CUCICBA 8408.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPPPS92k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,439/m²טווח USD 2,323–2,624/m² · לשטח הזה USD 99,894–112,836
‎-12% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 91,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 104,883.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-6.6 % גיל הבניין · ‎-1.4 % שטחים ירוקים · ‎+0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 150 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 13 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 133, 152, 161, 168, 169, 184
100
ביטחון781 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
50
בתי ספר22 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 200 מ׳
98
שטחים ירוקיםPlaza Alberti במרחק 550 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
39
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 1.1 ק״מ
89
  • SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 150 מ׳
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 890 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 מ׳
  • EEL BUEN AMIGOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 מ׳
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
  • PPlaza Albertiשטח ירוק · Plaza · 550 מ׳
  • PPzta Gral. Francisco Ramírezשטח ירוק · Plazoleta · 580 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Belgrano · 1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 600 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 760 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.