1 / 5 · עוד 15 במודעהדירה, 2 חד׳, Belgrano
Soldado De La Independencia 1300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 53 מ״ר
- מקורה
- 42 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Viviana Salama
OBRA EN EJECUCION
FINALIZACION 2028
Nuevo emprendimiento en Belgrano.
Ubicado en la esquina de Soldado de la Independencia 1389, entre Zabala y Teodoro García,
HAAUS Soldado ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona clave.
Con unidades diseñadas para renta temporaria y un programa de amenities atractivo, garantiza rentabilidad en una ubicación estratégica entre Las Cañitas y Belgrano.
Un edificio conectado con todo lo que importa.
Estudios y departamentos de 1 y 2 ambientes, de 32 a 55 m²..
FINALIZACION DE OBRA 2027.
FORMA DE PAGO 30/40% ANTICIPO Y SALDO EN 24 CUOTAS EN PESOS MAS CAC.
CONSULTA OTRAS FORMAS DE PAGO.
UNIDADES DESDE USD 101.000 ESTUDIOS MONOAMBIENTES.
2 AMB DESDE USD 188.000
PARA VIVIR, PARA ALQUILAR, PARA DISFRUTAR AL MÁXIMO.
Ofrecemos la opción de entregar las unidades completamente equipadas, listas para que empieces a cobrar tu alquiler sin gastos adicionales ni complicaciones.
Amenities de primer nivel.
La PILETA y el sector de fogón convierten la terraza en el lugar ideal para disfrutar y socializar al aire libre.
Pileta con borde infinito y solárium, quincho parrillero, sector de fogonero, laundry room, y en la PB un coworking con salas de reuniones para poder trabajar y estudiar.
UN GIMNASIO COMPLETAMENTE EQUIPADO QUE AGREGA VALOR A TU INVERSIÓN Y ATRAE A INQUILINOS ACTIVOS.
SUM VERSÁTIL Y MODERNO QUE MAXIMIZA EL ATRACTIVO DEL EDIFICIO PARA EVENTOS Y REUNIONES.
DETALLES DE CONSTRUCCIÓN
*Los datos consignados en esta memoria son de carácter ilustrativo.
**El estudio proyectista o la dirección de obra podrán modificar libremente cualquiera de los items contenidos en esta memoria, manteniendo las calidades pactadas.
COCINA.
Muebles de cocina con bajo mesada y alacena.
Horno y anafe eléctrico
Grifería monocomando FV, Piazza o similar
Mesada y alzada de granito o similar
Pileta de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar
Piso SPC, porcellanato ó similar
BAÑOS
Piso y pared de porcellanato
Lavatorio marca Ferrum, Piazza o similar
Receptáculo y/o Bañera marca Ferrum,
Piazza o similar
Griferías monocomando FV, Piazza o similar
Artefactos sanitarios Ferrum, Piazza o similar
TERRAZAS / BALCONES
Pisos y zócalos de porcellanato
Barandas de aluminio vidriadas
Artefactos de luz en cielorrasos
CARPINTERIAS INTERIORES
Puertas interiores: puerta placa MDF para pintar o revestidas
Herrajes platiles Currao o similar
CARPINTERIAS EXTERIORES
Carpintería de aluminio / PVC
Vidrios DVH
PISOS DE LOS AMBIENTES
Piso SPC, porcellanato ó similar
PLACARDS
Frente de placard corredizo con placa de melamina en dormitorios
CLIMATIZACION
Provisión de equipos de AA frío / calor en living y dormitorio principal
Provisión de preinstalación de AA (no incluye equipos) en dormitorio secundario
PROVISION DE AGUA
Sistema central
GRUPO ELECTROGENO
Previsión de espacio para alojamiento y canalizaciones para la conexión del Grupo Electrógeno (no provisto)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +30.1 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · +0.7 % שטח · +0.7 % ביטחון בסביבה · -0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 53 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 5,591/m²מתוקנן 5,591 · דמיון 97
דירה, 2 חד׳, BelgranoBelgrano · 50 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 4,125/m²מתוקנן 4,095 · דמיון 92
דירה, 2 חד׳, BelgranoBelgrano · 110 מ׳ · 56 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 4,756/m²מתוקנן 4,813 · דמיון 90
דירה, 2 חד׳, BelgranoBelgrano · 110 מ׳ · 58 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 4,598/m²מתוקנן 4,682 · דמיון 88
דירה, 2 חד׳, BelgranoBelgrano · 240 מ׳ · 51 מ״ר · 2 חד׳ · 2026 · חניהUSD 5,824/m²מתוקנן 5,159 · דמיון 87
דירה, 2 חד׳, BelgranoBelgrano · 260 מ׳ · 57 מ״ר · 2 חד׳ · 2026 · חניהUSD 5,462/m²מתוקנן 4,941 · דמיון 84
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה81 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SOllerosסובטה · Línea D · 770 מ׳
- SJose Hernandezסובטה · Línea D · 1.1 ק״מ
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 מ׳
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLבית ספר · Nivel secundario común · 300 מ׳
- EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 מ׳
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1.1 ק״מ
- PPlaza Estado Plurinacional de Boliviaשטח ירוק · Plaza · 390 מ׳
- PRepública de Croaciaשטח ירוק · Plazoleta · 740 מ׳
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología Informáticaאוניברסיטה · 230 מ׳
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 250 מ׳
- CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 1.1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.