דירה, 1 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 7 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 1 חד׳, Belgrano

Congreso Al 2900

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
45 מ״ר
מקורה
38 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Piso 10 UF 01
Monoambiente al frente con balcón
Departamento monoambiente ubicado al frente, con una planta amplia y bien proporcionada que permite organizar cómodamente los sectores de estar, comedor y descanso sin resignar funcionalidad. La orientación al frente garantiza buena luminosidad natural y una relación directa con el exterior, un diferencial clave dentro de esta tipología.
Amenities del edificio
SUM en terraza: espacio para reuniones, encuentros sociales y afters, con vista abierta y uso versátil.
Oficinas privadas en primer piso: ambientes preparados para home office, estudio o uso profesional, un diferencial muy valorado hoy.
Gimnasio en planta baja: equipado con máquinas de última generación, pensado para entrenar sin salir del edificio.
Piscina en planta baja: área de relax que suma calidad de vida y atractivo para renta.
Solárium: espacio al aire libre diseñado para descansar y desconectarse del ritmo urbano.
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPS119k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,653/m²טווח USD 2,532–2,796/m² · לשטח הזה USD 113,947–125,817
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 118,777; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 119,394.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-0.8 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 570 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 41, 151, 169
84
ביטחון548 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
65
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 110 מ׳
100
שטחים ירוקיםPzta Gral. Francisco Ramírez במרחק 540 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
40
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 780 מ׳
100
  • SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 570 מ׳
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 1.1 ק״מ
  • EREPUBLICA DOMINICANAבית ספר · Nivel primario común · 110 מ׳
  • EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 מ׳
  • ELA CASITA DE ANYבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 מ׳
  • PPzta Gral. Francisco Ramírezשטח ירוק · Plazoleta · 540 מ׳
  • PPlaza Noruegaשטח ירוק · Plaza · 910 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 870 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.