דירה, 1 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 17 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 1 חד׳, Belgrano

Avenida Olazábal 2424

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
35 מ״ר
מקורה
30 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Moderno Monoambiente noveno piso en Olazábal al 2400 Belgrano
Ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a metros de Av. Cabildo, Subte D y múltiples medios de transporte
OPORTUNIDAD 2.750 DOLARES EL METRO CUADRADO
Entrega fines de este año
Este luminoso departamento de un ambiente amplio y funcional se encuentra en un edificio moderno con excelentes amenities, ideal para vivir o invertir.
Características del departamento:
Ambiente cómodo con excelente distribución
Cocina integrada con muebles de calidad
Baño completo
Balcón al frente
Muy luminoso
Amenities del edificio:
Piscina
SUM
Parrilla
Gimnasio
Laundry
Seguridad
Ideal para estudiantes, profesionales o como inversión por su alta demanda en la zona.
Espacios Comunes Premium:
Rooftop & Piscina: Ideal para disfrutar del aire libre.
Grill Zone: Perfecto para reuniones sociales.
Gimnasio: Equipado para mantenerte en forma.
Laundry, Baulera y Bicicletero: Comodidad asegurada.
Ubicación Estratégica:
Ubicado en Olazábal 2424, en una zona privilegiada de Belgrano, con acceso rápido al Metrobus, subte línea D (estación Juramento) y cercanía a comercios, restaurantes y espacios culturales como Barrancas de Belgrano y el Museo Larreta.
Ideal para Vivienda o Estudio Profesional
Este monoambiente es perfecto para quienes buscan comodidad, diseño y una ubicación inmejorable en la Ciudad de Buenos Aires.
¡No pierdas la oportunidad de conocer esta increíble propiedad! Agenda tu visita hoy mismo.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: CUCICBA 8180.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPESEEPEEPSS98k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,034/m²טווח USD 2,856–3,575/m² · לשטח הזה USD 99,968–125,133
‎-7% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 98,409; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 106,203.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+1.4 % גיל הבניין · ‎-1 % שטח · ‎+0.8 % שטחים ירוקים · ‎+0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Juramento במרחק 280 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 16 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 113, 114, 133, 152
100
ביטחון1,124 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
28
בתי ספר30 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 270 מ׳
94
שטחים ירוקיםPlaza Noruega במרחק 190 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
87
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 1.2 ק״מ
86
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 280 מ׳
  • SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 640 מ׳
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10בית ספר · Nivel secundario común · 310 מ׳
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 מ׳
  • PPlaza Noruegaשטח ירוק · Plaza · 190 מ׳
  • PPlaza Gral. Manuel Belgranoשטח ירוק · Plaza · 370 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Belgrano · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 210 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.