1 / 5 · עוד 1 במודעהדירה, 2 חד׳, Belgrano
Virrey Aviles Al 2700
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 56 מ״ר
- מקורה
- 43 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
VENTA DE 2 AMBIENTRES ***A ESTRENAR****Excelente Departamento de 2 ambientes, en Piso 1 03 con Vista al Frente
*Superficie Cubierta 43.51M2, Descubierta 10.14M2, Común 2.68M2 Total 56.33M2
*Balcón con vista al frente,
*Edificio Premium, ubicado en el barrio de Belgrano. A 3 cuadras de Av. Cabildo, a 2 cuadras de Av. Crámer, y a pocas cuadras de Av. Elcano, conectora de otros barrios y servicios. Cercano a varias líneas de colectivo y a la estación de Subte Olleros, Línea D.
FECHA INICIO DE DEMOLICION: DICIEMBRE 2024
FECHA DE POSESION: NOVIEMBRE 2027
GASTOS SUSCRIPCION AL FIDEICOMISO 1%
FORMA DE PAGO: 20% ANTICIPO , SALDO EN 36 CTAS EN DOLARES (CUOTAS DESDE ABRIL 2025)
*La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
*Esta propiedad posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida. ( Ley 5115)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +11 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 56 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 3,411/m²מתוקנן 3,411 · דמיון 97
דירה, 2 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 54 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 3,893/m²מתוקנן 3,864 · דמיון 95
דירה, 2 חד׳, BelgranoBelgrano · 40 מ׳ · 55 מ״ר · 2 חד׳ · 2025USD 2,900/m²מתוקנן 2,912 · דמיון 95
דירה, 2 חד׳, BelgranoBelgrano · 50 מ׳ · 60 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,817/m²מתוקנן 2,860 · דמיון 92
דירה, 2 חד׳, BelgranoBelgrano · 150 מ׳ · 55 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 3,777/m²מתוקנן 3,783 · דמיון 89
דירה, 2 חד׳, ColegialesColegiales · 160 מ׳ · 61 מ״ר · 2 חד׳USD 3,443/m²מתוקנן 3,528 · דמיון 86
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה76 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SJose Hernandezסובטה · Línea D · 430 מ׳
- SJuramentoסובטה · Línea D · 770 מ׳
- EINSTITUTO SAN MATEOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 מ׳
- EJIC Nº 09 DE 09בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
- EINSTITUTO SAN CAYETANOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 מ׳
- PPlaza J. J. Pasoשטח ירוק · Plaza · 190 מ׳
- PParque Ferroviario Colegialesשטח ירוק · Parque · 580 מ׳
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - Rectoradoאוניברסיטה · 1.2 ק״מ
- CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.