דירה, 2 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 31 / 3
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 2 חד׳, Belgrano

Avenida Crámer 2800

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
42 מ״ר
מקורה
38 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Sebastian Alen
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN INMEJORABLE UBICACION
PREVENTA DE LANZAMIENTO EXCLUSIVA
UNIDADES DE 1, 2, Y 3 AMBIENTES
PRESENTAMOS ESTE EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN UN TERCER PISO AL CONTRAFRENTE. AMPLIOS DORMITORIO Y LINVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA. BAÑO COMPLETO. LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCON Y VISTA A PULMON, LO QUE APORTA MAYOR LUMINOSIDAD. DEPARTAMENTO COMODO, FUNCIONAL Y VERSATIL.
CRAMER 2848 ES UN DESARROLLO DE CATEGORIA PARA QUIENES BUSCAN DISEÑO, CONFORT Y CALIDAD COSTRUCTIVA. CADA UNIODAD ESTA PENSADA Y DISEÑADA PARA ENTREGAR MAXIMA COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD. PRESENTANDO DIVERSAS TIPOLOGIAS, IDEAL TANTO PARA VIVIENDA COMO PARA INVERSION, EN UNA DE LAS ZONAS CON MAS ALTA DEMANDAY PROYECCION DE LA CIUDAD.
EDIFICIO DE 11 PISOS, CON 34 UNIDADES DE VIVIENDAS, DOS NIVELES DE COCHERAS Y PISCINA CON SOLARIUM EN AZOTEA.
CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
- Aberturas de aluminio negro
- Barandas de balcones en hormigón visto
- Cerámicos simil madera en pisos
- Mobiliarios y equipamientos de primera calidad en baños y cocina
- Griferías de primera marca
- Piscina
UBICACION
Ubicado en una de las calles más codiciadas de Belgrano, a metros de Congreso, Avenida Cabildo e innumerables medios de transporte público de pasajeros. Donde el paisaje aún mantiene la impronta de tranquilidad con veredas anchas y arboladas.
Una ubicación estratégica, con excelente conectividad y con todo aquello que se necesita para disfrutar la vida cotidiana en plenitud.
FINANCIACION
Financiación disponible con anticipo y saldo hasta 24 meses. Consultanos por la propuesta que más se adapte a tus necesidades.
ESTUDIO DESARROLLADOR QUE APORTA CONFIANZA, SOLIDEZ Y EXPERIENCIA CON MAS DE 20 DESARROLLOS FINALIZADOS QUE RESPALDAN SU TRAYECTORIA.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP93k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,835/m²טווח USD 2,568–3,090/m² · לשטח הזה USD 107,845–129,765
‎-22% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 93,060; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 119,080.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+2.1 % ביטחון בסביבה · ‎+1.8 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 520 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 41, 151, 169
87
ביטחון559 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
64
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 170 מ׳
100
שטחים ירוקיםPzta Gral. Francisco Ramírez במרחק 550 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
39
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 800 מ׳
100
  • SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 520 מ׳
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 1.1 ק״מ
  • EREPUBLICA DOMINICANAבית ספר · Nivel primario común · 170 מ׳
  • EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 מ׳
  • ELA CASITA DE ANYבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 מ׳
  • PPzta Gral. Francisco Ramírezשטח ירוק · Plazoleta · 550 מ׳
  • PPlaza Noruegaשטח ירוק · Plaza · 860 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 850 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 1000 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.