דירה, 4 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 4 חד׳, Belgrano

Virrey del Pino al 2400

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
105 מ״ר
מקורה
92 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
6 שנים (2020)
כיוון
צפון־מערב
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 600,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de piso 4 ambientes con balcón terraza, parrilla y cochera en Belgrano
Excelente departamento de categoría ubicado en Belgrano. Una combinación ideal de diseño, confort, funcionalidad y ubicación privilegiada.
La unidad cuenta con orientación noroeste, garantizando excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Amplios ambientes, detalles de calidad constructiva.
Ambientes:
Amplio living comedor con salida a balcón terraza
Balcón terraza con parrilla techada
Cocina independiente
Dormitorio principal en suite con placard
Segundo dormitorio con placard
Tercer ambiente apto dormitorio, escritorio
2 baños completos
1 toilette de recepción
Palier privado
Detalles:
Pisos de mármol símil madera con losa radiante en living y PVC símil madera en resto de los ambientes.
Aberturas doble vidrio (DVH)
Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes
Seguridad por tótem.
Orientación noroeste
Muy luminoso
Palier privado
Parrilla techada en balcón terraza
Apto profesional
Excelente calidad constructiva
Accesibilidad para personas con movilidad reducida
Antiguedad:
6 años
Expensas:
$780.000 mensuales
Ubicación:
Ubicado en el barrio de Belgrano, a pasos de los principales centros comerciales, gastronómicos, educativos y medios de transporte de la zona, Subte linea D, y metrobus.
Para una atención más ágil y directa consultanos por Whatsapp y te derivamos con el broker responsable de la propiedad.
MORANDINI ESTUDIO INMOBILIARIO
CUCICBA 7763
Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEPESPPP360k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,935/m²טווח USD 2,723–3,295/m² · לשטח הזה USD 285,938–345,940
‎+17% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 360,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 308,137.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-1.8 % גיל הבניין · ‎+1.3 % שטח · ‎-0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה75 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Jose Hernandez במרחק 160 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 15 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161
100
ביטחון891 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
43
בתי ספר28 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 180 מ׳
99
שטחים ירוקיםPlaza J. J. Paso במרחק 320 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
66
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 1.6 ק״מ
74
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 160 מ׳
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 570 מ׳
  • EINSTITUTO SAN MATEOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 מ׳
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 מ׳
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASבית ספר · Nivel secundario común · 300 מ׳
  • PPlaza J. J. Pasoשטח ירוק · Plaza · 320 מ׳
  • PPlaza Gral. Manuel Belgranoשטח ירוק · Plaza · 590 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - Rectoradoאוניברסיטה · 950 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 790 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.