דירה, 4 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 4 חד׳, Belgrano

Virrey Del Pino 1700

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
230 מ״ר
מקורה
217 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
62 שנים (1964)
כיוון
Norte
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Emiliano Feler
DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES BELGRANO CAPITAL FEDERAL
Un refugio de elegancia atemporal se despliega en el corazón de Belgrano, donde cada rincón cuenta una historia de confort y distinción. Este semipiso de categoría, de 230 m² en la TORRE DOUBOURG, sobre Virrey del Pino al 1700, representa el equilibrio perfecto entre diseño arquitectónico y funcionalidad moderna.
El departamento conserva un estilo clásico que desafía el paso del tiempo. Sus 217 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos revelan un espacio pensado para quienes valoran la amplitud y el detalle. La distribución interior es un lienzo de posibilidades, con tres habitaciones generosas que invitan al descanso y la privacidad.
Cuenta con ingreso principal y de servicio, ambas puertas de seguridad Pentágono.
La luminosidad atraviesa cada ambiente, destacando terminaciones de alta calidad. La cocina equipada se integra armoniosamente con el lavadero independiente, mientras el balcón aterrazado al frente ofrece una perspectiva única del entorno urbano. Un vestidor y tres baños completos, incluyendo toilette de servicio, completan la funcionalidad del hogar.
El edificio cuenta con: seguridad 24hs, ascensor moderno, recepción elegante y portón automático. La losa radiante y calefacción central garantizan confort en cada estación, transformando el espacio en un verdadero santuario urbano.
Su ubicación estratégica en Belgrano permite acceder instantáneamente a comercios, transporte público e instituciones educativas. Una cochera incluida agrega valor para quienes entienden que el estacionamiento es un lujo en zonas céntricas.
Un departamento que no solo ofrece metros cuadrados, sino un estilo de vida pensado para familias exigentes que buscan combinar sofisticación, comodidad y una ubicación privilegiada.
Contacto inmediato para visitas y detalles específicos.
Detalle de superficies:
Superficie cubierta: 206,26m2
Superficie semicubierta: 10,96m2
Superficie balcón: 12,39m2
Superficie total: 229,61m2
La medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPP580k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,176/m²טווח USD 2,522–4,200/m² · לשטח הזה USD 580,000–965,959
‎-21% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 580,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 730,421.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-5.3 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-1.3 % שטח · ‎+1.3 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 230 מ״ר · 4 חד׳ · 1964 · חניה
    USD 2,522/m²מתוקנן 2,522 · דמיון 98
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 220 מ׳ · 225 מ״ר · 4 חד׳ · 1969 · חניה
    USD 3,422/m²מתוקנן 3,522 · דמיון 82
  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 90 מ׳ · 214 מ״ר · 5 חד׳ · 1976
    USD 2,944/m²מתוקנן 3,176 · דמיון 80
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 270 מ׳ · 208 מ״ר · 4 חד׳ · 1971 · חניה
    USD 2,837/m²מתוקנן 2,836 · דמיון 75
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 260 מ׳ · 234 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 6,752/m²מתוקנן 5,170 · דמיון 75
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 240 מ׳ · 238 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 5,462/m²מתוקנן 4,200 · דמיון 75

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Jose Hernandez במרחק 810 מ׳ (10 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 29, 42, 55, 60, 64, 118
75
ביטחון366 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
76
בתי ספר16 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 370 מ׳
90
שטחים ירוקיםPlaza Barrancas de Belgrano במרחק 470 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
57
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 1 ק״מ
93
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 810 מ׳
  • SOllerosסובטה · Línea D · 870 מ׳
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 מ׳
  • ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 מ׳
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOבית ספר · Nivel secundario común · 480 מ׳
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1 ק״מ
  • PPlaza Barrancas de Belgranoשטח ירוק · Plaza · 470 מ׳
  • PGral. A. J. Sucreשטח ירוק · Plazoleta · 510 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - Rectoradoאוניברסיטה · 240 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 410 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 830 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.