דירה, 4 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 21 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 4 חד׳, Belgrano

Ciudad De La Paz 1600

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
94 מ״ר
מקורה
92 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
67 שנים (1959)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Fernando Castro
¿Cuánto vale para vos vivir donde todo te queda cerca?
Imaginate salir de tu casa y estar a solo una cuadra de Av. Cabildo, caminar apenas dos cuadras y subir al Subte D en la estación José Hernández. Menos tiempo en traslados. Más tiempo para vos, tu familia y lo que realmente importa.
APTO CREDITO BANCARIO!!
En una de las ubicaciones más buscadas de Belgrano, te presentamos este amplio departamento de 4 ambientes ubicado en un tercer piso al frente, con 94 m² totales, pensado para quienes valoran los espacios generosos y la comodidad de una distribución funcional.
Al ingresar, un cómodo hall recibidor con toilette de cortesía da la bienvenida a un hogar que transmite amplitud desde el primer momento. Su gran living-comedor se convierte en el corazón de la propiedad: un espacio ideal para compartir reuniones, celebrar momentos especiales o simplemente disfrutar del día a día con comodidad.
La cocina se encuentra separada, brindando mayor independencia y practicidad, complementada por un cómodo comedor diario y un sector de lavadero independiente que aporta funcionalidad a la rutina familiar.
La propiedad cuenta con tres dormitorios de muy buenas dimensiones. El dormitorio principal dispone de placard empotrado y salida al balcón, permitiendo disfrutar de aire libre y luz natural. Los restantes dormitorios ofrecen versatilidad para adaptarse a las necesidades de cada familia, ya sea como habitaciones, escritorio o espacio de trabajo remoto.
Su ubicación estratégica permite acceder caminando a comercios, supermercados, restaurantes, colegios, centros médicos, espacios verdes y una de las mejores conexiones de transporte de toda la ciudad.
Porque los metros son importantes. La ubicación también. Pero lo que realmente transforma tu calidad de vida es la combinación perfecta entre espacio, comodidad y conectividad.
Si buscás amplitud real en Belgrano, este departamento merece estar entre tus primeras opciones.
Contactanos para coordinar una visita.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESPEEEESPPP195k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,081/m²טווח USD 1,853–2,331/m² · לשטח הזה USD 174,170–219,079
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 195,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 195,631.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-6.2 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-1.1 % שטחים ירוקים · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה76 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Jose Hernandez במרחק 190 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 15 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161
100
ביטחון867 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
44
בתי ספר31 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 140 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza J. J. Paso במרחק 300 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
68
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 1.6 ק״מ
75
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 190 מ׳
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 590 מ׳
  • EINSTITUTO SAN MATEOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 מ׳
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 מ׳
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOבית ספר · Nivel primario común · 320 מ׳
  • PPlaza J. J. Pasoשטח ירוק · Plaza · 300 מ׳
  • PPlaza Gral. Manuel Belgranoשטח ירוק · Plaza · 620 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - Rectoradoאוניברסיטה · 980 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 810 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.