דירה, 6 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 42 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 6 חד׳, Belgrano

Arcos 1800

משרד תיווךמפורסם 38 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
306 מ״ר
מקורה
177 מ״ר
חדרים
6
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
4
גיל הבניין
47 שנים (1979)
חניות
2
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 1,200,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Paola Ferrea. Venta Departamento de 6 ambientes en una de las mejores esquinas de Belgrano, se trata de un Dúplex en el piso 25 y 26 con vista a toda la ciudad y al Río de La Plata. Apto Crédito. Gran Terraza y quincho con parrilla en el piso 26. Terraza propia de 50 m2 descubiertos en el piso 26 más Azotea de 50 m2 y balcones que rodean ambos pisos. Totalmente renovado a nuevo con detalles de alta calidad. Aberturas dvh, loza radiante, equipos de aire acondicionado con sistema inverter. Pisos de Parque. Ingreso por piso 25, palier privado y entrada de servicio, doble circulación. Recibidor, amplio living comedor en L con vistas de toda la ciudad. Escritorio con posibilidades de ser una habitación extra. Cocina con comedor diario completamente renovada, lavadero independiente y habitación de servicio con baño. En este piso se encuentra una suite junior con amplio placard y segunda habitación con baño completo. Y escritorio. Amplio balcón alrededor de toda la superficie. En el piso 26 master suite de aproximadamente 25 m2, con sala de estar y gran baño y amplio balcón corrido. Se puede transformar fácilmente en 2 habitaciones con entradas independientes. En este piso también hay un gran Quincho de 25 m2 con cocina y baño completo, lugar para almacenamiento y amplios placares para guardado. Terraza Propia descubierta de 50 m2 con piso de deck. Azotea de 50 m2. Tiene una baulera de 14, 6 m2 y 2 cocheras fijas grandes de 15 m2 en subsuelo. Edificio con seguridad 24 hs y grupo electrógeno. En una de las mejores esquinas de Belgrano, Arcos y La Pampa, próxima a Cabildo y a la zona de Barrancas de Belgrano, con amplia oferta medios de transporte, líneas de colectivos, subte y tren, cerca de los colegios más prestigiosos de la ciudad, amplia oferta gastronómica, próximo a Av. Libertador.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 20 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 21 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPPSP780k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,092/m²טווח USD 2,626–4,493/m² · לשטח הזה USD 803,548–1,374,738
‎-18% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 780,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 946,051.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-4.3 % ביטחון בסביבה · ‎-3.1 % גיל הבניין · ‎+0.9 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 303 מ״ר · 6 חד׳ · 1991 · חניה
    USD 2,508/m²מתוקנן 2,259 · דמיון 88
  • דירה, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 450 מ׳ · 312 מ״ר · 6 חד׳ · 1978 · חניה
    USD 2,756/m²מתוקנן 2,626 · דמיון 80
  • דירה, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 70 מ׳ · 380 מ״ר · 6 חד׳ · 1990 · חניה
    USD 4,605/m²מתוקנן 4,493 · דמיון 79
  • דירה, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 290 מ׳ · 300 מ״ר · 6 חד׳ · 1997 · חניה
    USD 8,500/m²מתוקנן 8,030 · דמיון 78
  • דירה, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 140 מ׳ · 263 מ״ר · 6 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 3,308/m²מתוקנן 3,377 · דמיון 78
  • דירה, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 190 מ׳ · 263 מ״ר · 6 חד׳ · 1991 · חניה
    USD 3,004/m²מתוקנן 2,873 · דמיון 78

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Jose Hernandez במרחק 360 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · 1 קו אוטובוס בטווח 300 מ׳: 44
96
ביטחון980 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
37
בתי ספר23 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 90 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Gral. Manuel Belgrano במרחק 350 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
91
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 1.4 ק״מ
81
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 360 מ׳
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 480 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 מ׳
  • ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 מ׳
  • PPlaza Gral. Manuel Belgranoשטח ירוק · Plaza · 350 מ׳
  • PPlaza Barrancas de Belgranoשטח ירוק · Plaza · 370 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - Rectoradoאוניברסיטה · 710 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 840 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 550 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.