דירה, 3 חד׳, Belgrano

Privacidad absoluta de piso único, escala de casa y una de las ubicaciones más residenciales y codiciadas de Buenos Aires. El espacio: Vivir en un piso completo sobre la calle Zabala al 1500 (entre Av. Del Libertador y Soldado de la Independencia) es elegir silencio, luz y una calidad de vida que rara vez se encuentra en el mercado actual. La experiencia de no tener vecinos linderos y disfrutar de doble circulación en 151 m² totales redefine el confort cotidiano. Recepción y área social: Palier privado con puerta blindada. Gran living comedor apaisado con auténticos pisos de pinotea impecables, bañado en sol y con salida directa a un balcón corrido al frente con vista abierta y arbolada. Toilette de recepción para invitados. Descanso en doble suite: Master Suite: Al frente sobre Zabala, sumamente luminosa, con placards integrados y baño completo. Junior Suite: Un refugio íntimo hacia el contrafrente con salida a un segundo balcón privado, placard de generosas dimensiones y baño completo. Cocina y sector de servicio: Cocina independiente con comedor diario, entrada de servicio diferenciada, artefactos a gas y lavadero independiente. Calidad constructiva y detalles técnicos: Superficie: 151 m² totales (131 m² cubiertos + 23 m² entre balcones y expansiones). Climatización: Losa radiante y agua caliente central mediante caldera dual Baxi, más 3 equipos split frío/calor instalados. Estacionamiento y guardado: Espacio guardacoche en el edificio y baulera propia en subsuelo. Edificio: Sólida construcción de 30 años con excelente mantenimiento, dos ascensores (principal y de servicio) y circuito de cámaras de seguridad 24 hs. Edificio sin portero. Expensas: $528. 330 (Referencia Agosto 2026). La ubicación: En el enclave más cotizado de Belgrano / La Imprenta. A solo 100 metros de Av. Del Libertador, a pasos del polo gastronómico de Soldado de la Independencia, El Solar de la Abadía y el verde de los Bosques de Palermo. Conectividad ágil hacia el centro y Zona Norte, cercano a la estación Dr. Lisandro de la Torre (Tren Mitre) y principales avenidas. Las unidades de piso completo con doble suite y espacio guardacoche en esta cuadra exacta son un producto de bajísima rotación. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita privada y conocer la propiedad. (Nota legal: Los gastos de expensas y abl refieren a la última información recabada y deben confirmarse). corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kap Ver datos