דירה, 4 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 15 במודעה
דירה · למכירה · Boedo

דירה, 4 חד׳, Boedo

Av Independencia al 4100

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
202 מ״ר
מקורה
81 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
15 שנים (2011)
כיוון
דרום־מזרח
חניות
2
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 440,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

EXCELENTE DEPARTAMENTO A 2OO METROS DE AV. PEDRO GOYENA. 2 LINEAS DE SUBTE. APTO CREDITO! TOMA PROPIEDAD EN MENOR VALOR
Inmejorable oportunidad en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Este departamento de 15 años de antiguedad se encuentra en un entorno tranquilo y accesible, ideal para familias o parejas en busca de comodidad y estilo. Ubicado en Independencia 4120, en el contrafrente del edificio, ofrece privacidad y serenidad.
Con un total de 4 ambientes, el departamento cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. Además, dispone de 2 baños completos, asegurando comodidad para todos los residentes. El amplio living comedor se conecta de manera armónica con el comedor diario y la cocina, espacios perfectos para recibir invitados o disfrutar de momentos familiares.
Las comodidades se completan con un lavadero independiente y un Gran patio que aporta un espacio al aire libre. La propiedad incluye 2 cocheras cubiertas, un beneficio invaluable en la ciudad.
El edificio está equipado con 2 ascensores, y ofrece acceso para personas con movilidad reducida. Entre los servicios se destacan agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más. Además, es apto para crédito y mascotas.
Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada. No deje pasar esta oportunidad!
IAP8044267

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES234k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,013/m²טווח USD 1,158–3,229/m² · לשטח הזה USD 234,000–652,192
‎-43% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 234,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 406,606.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-3.1 % שטח · ‎+1.9 % ביטחון בסביבה · ‎-1.8 % גיל הבניין · ‎-1.2 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 202 מ״ר · 4 חד׳ · 2011 · חניה
    USD 1,158/m²מתוקנן 1,158 · דמיון 97
  • דירה, 4 חד׳, BoedoBoedo · 30 מ׳ · 207 מ״ר · 4 חד׳ · 2015 · חניה
    USD 1,126/m²מתוקנן 1,114 · דמיון 94
  • דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 450 מ׳ · 175 מ״ר · 4 חד׳ · 2023 · חניה
    USD 3,417/m²מתוקנן 3,160 · דמיון 69
  • דירה, 4 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 130 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 2,308/m²מתוקנן 2,136 · דמיון 67
  • דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 350 מ׳ · 174 מ״ר · 3 חד׳
    USD 3,118/m²מתוקנן 3,548 · דמיון 67
  • דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 490 מ׳ · 175 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,703/m²מתוקנן 1,876 · דמיון 64

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה71 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Av. La Plata במרחק 640 מ׳ (8 דק׳ הליכה) · 3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 56, 96, 181
80
ביטחון575 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
63
בתי ספר22 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque Rivadavia במרחק 930 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
16
בריאותHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia במרחק 860 מ׳
98
  • SAv. La Plataסובטה · Línea E · 640 מ׳
  • SRio De Janeiroסובטה · Línea A · 870 מ׳
  • ECOLEGIO DE LAS VICTORIASבית ספר · Nivel secundario común · 120 מ׳
  • EINST.SAN ANTONIOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 מ׳
  • ESALVADOR MARIA DEL CARRILבית ספר · Nivel primario común · 350 מ׳
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 850 מ׳
  • HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 880 מ׳
  • PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 930 מ׳
  • PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 1 ק״מ
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de Posgradoאוניברסיטה · 1 ק״מ
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 780 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.