דירה, 3 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Boedo

דירה, 3 חד׳, Boedo

Cochabamba al 3900

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
76 מ״ר
מקורה
66 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
צפון־מזרח
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

VENTA SEMIPISO A ESTRENAR DE 3 AMBIENTES EN BOEDO
DEPARTAMENTO BALCON CORRIDO EN BOEDO . VISTA ABIERTA
VENTA DEPARTAMENTO EN CONSTRUCCION . OPORTUNIDAD !!
Fecha estimada de entrega octubre del 2026
HOY 50% A LA FIRMA Y EL SALDO hasta LA POSESION.
HORARIO DE VISITA DE LUNES A VIERNES DE 8HS A 16 HS
LA MEJOR UBICACION EN BOEDO A 300 METROS DEL SUBTE!
IMPERDIBLE DEPARTAMENTO EN PISO COMPLETO, CON EXCELENTE ORIENTACION , PISO 5 ,
LAS FOTOS SON ORIENTATIVAS DE OTRO PROYECTO EN LA MISMA CALLE TOTALMENTE VENDIDO
EL DEPARTAMENTO
Descripción:
Amplio 3 ambientes en piso 5 al contrafrente, con salida a balcón
Estar comedor con semi integrada y lavadero . Con pisos de porcelanato simil madera marca Ilva.
Balcón . Todo luz
Puerta acceso Blindada Pentágono.
Hall de entrada con piso porcelanato .
Cocina integrada con posibilidad de cerrarla, totalmente equipada con mesada de silestone , bacha Johnson, griferia
FV. Horno y anafe eléctricos
Espacio para lavarropa.
Dos dormitorios con amplios placares con interior y puertas corredizas
Baño completo con bañera.
Equipo de aire acondicionado frio calor
Aire acondicionado en todos los ambientes.
Aberturas de aluminio con Doble Vidrio .
Persiana de Aluminio en los dormitorios
Ubicación:
Ubicado en Cochabamba 3700 . En el barrio de Boedo. Su carácter de barrio residencial .A metros de la bajada de
la Autopista 25 de Mayo y a metros de San Juan y Boedo , donde se encuentra un gran polo Gastronómico y pasan
muchas lineas de colectivos y Subte Linea E " Estación Boedo".
Servicios:
Electricidad
Agua corriente
Edificio con accesibilidad para personas con movilidad reducida
NO APTO CREDITO
VENTA Fideicomiso , cesión o adhesión según el caso .
LOS METROS AQUí PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240
COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163
LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS155k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,146/m²טווח USD 1,915–2,411/m² · לשטח הזה USD 145,550–183,205
‎-5% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 155,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 163,068.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+7.1 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה · ‎+0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 76 מ״ר · 3 חד׳ · 2026
    USD 1,915/m²מתוקנן 1,915 · דמיון 97
  • דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 260 מ׳ · 79 מ״ר · 3 חד׳ · 2011 · חניה
    USD 2,214/m²מתוקנן 2,063 · דמיון 81
  • דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 490 מ׳ · 77 מ״ר · 3 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 2,431/m²מתוקנן 2,146 · דמיון 80
  • דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 280 מ׳ · 73 מ״ר · 3 חד׳ · 2026
    USD 2,212/m²מתוקנן 2,274 · דמיון 80
  • דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 360 מ׳ · 84 מ״ר · 3 חד׳ · 2026
    USD 2,357/m²מתוקנן 2,411 · דמיון 79
  • דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 360 מ׳ · 84 מ״ר · 3 חד׳ · 2026
    USD 2,357/m²מתוקנן 2,411 · דמיון 79

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה71 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Boedo במרחק 500 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 7, 97, 127, 181
88
ביטחון613 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
61
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 280 מ׳
92
שטחים ירוקיםPlaza Boedo במרחק 880 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
19
בריאותHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia במרחק 1.1 ק״מ
90
  • SBoedoסובטה · Línea E · 500 מ׳
  • SAv. La Plataסובטה · Línea E · 590 מ׳
  • EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 280 מ׳
  • EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOבית ספר · Nivel primario común · 320 מ׳
  • EESCUELA GENERACION DEL FUTUROבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 מ׳
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 1.1 ק״מ
  • PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 880 מ׳
  • PPlaza Padre L. Massaשטח ירוק · Plaza · 890 מ׳
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 440 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.