1 / 5 · עוד 1 במודעהדירה, 4 חד׳, Boedo
Av San Juan Al 3649. Entre Av Boedo Y Colombres
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 99 מ״ר
- מקורה
- 86 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Sur
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta de Departamento 4 Ambientes en Boedo, Capital Federal
El edificio está ubicado en una zona tranquila, con fuerte identidad barrial donde se combina un entorno residencial con el crecimiento gastronómico y cultura de los últimos años.
Su ubicación estratégica lo convierte en un lugar ideal para vivir, en pleno centro de la ciudad y con excelente conectividad. Se encuentra a metros del subte línea E, a tan solo una cuadra de la avenida Carlos Calvo y a pasos de la avenida Boedo, reconocidas por su polo gastronómico y cultural.
Presentamos un edificio diseñado para disfrutar de la vida urbana desde una mirada contemporánea. Su arquitectura innovadora, el uso de materiales de alta calidad y un diseño funcional se integran para ofrecer un estilo de vida cómodo, moderno y sofisticado.
El edificio cuenta con amplias unidades estudio 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes. Además, dispone de cocheras cubiertas ubicadas en subsuelo y planta baja.
El edificio cuenta con amenities pensados para el día a día, entre ellos:
Salón de Usos Múltiples
Terraza
Espacio guarda bicicletas
Laundry
Una propuesta ideal tanto para quienes buscan un hogar como para quienes desean invertir en un edificio que dialoga con la vida del barrio y ofrece una experiencia urbana contemporánea y funcional.
Contactanos para recibir más información.
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-LE5-53871)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +19.9 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · +1.3 % שטחים ירוקים · +0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 5 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 109 מ״ר · 5 חד׳ · 2026USD 2,736/m²מתוקנן 2,778 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 170 מ׳ · 100 מ״ר · 3 חד׳USD 2,700/m²מתוקנן 2,636 · דמיון 77
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 200 מ׳ · 104 מ״ר · 3 חד׳USD 1,683/m²מתוקנן 1,636 · דמיון 76
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 110 מ׳ · 111 מ״ר · 3 חד׳ · 2025USD 1,423/m²מתוקנן 1,403 · דמיון 76
דירה, 4 חד׳, BoedoBoedo · 60 מ׳ · 86 מ״ר · 4 חד׳ · 1986USD 2,384/m²מתוקנן 2,696 · דמיון 73
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 400 מ׳ · 94 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,127/m²מתוקנן 2,065 · דמיון 72
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה77 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SBoedoסובטה · Línea E · 130 מ׳
- SUrquizaסובטה · Línea E · 690 מ׳
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 מ׳
- EINTENDENTE ALVEARבית ספר · Nivel primario común · 310 מ׳
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
- PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 490 מ׳
- PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 850 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 970 מ׳
- CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 820 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 1.2 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.