דירה, 1 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 20 במודעה
דירה · למכירה · Boedo

דירה, 1 חד׳, Boedo

Av Boedo Al 1311. Entre Tarija Y Pavon

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
37 מ״ר
מקורה
33 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
2 שנים (2024)
כיוון
Este
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de Departamentos Monoambientes en Boedo, Capital Federal
OPORTUNIDAD!! UNIDADES DESDE U$S 72.000
POSESION INMEDIATA SOLO CON ANTICIPO Y CUOTAS FIJAS!
FINANCIACION DIRECTA DEL DESARROLLADOR!!
OPORTUNIDAD! IDEAL PRIMERA VIVIENDA O INVERSION
-Unidades Vacías o Amobladas FULL!!
-Unidades desocupadas listas para habitar
-Unidades rentadas con contrato de locación. Ideal inversor!
-Unidades desde 30 mts2 hasta 42 mts2
Departamentos muy luminosos con balcón vista abierta, Pisos en Porcelanato. COCINA revestimientos en Porcelanato, cocina eléctrica 2 hornallas/horno y extractor extensible, grifería FV, muebles de cocina bajo y sobre mesada, mesada en mármol negro Brasil. BAÑOS revestimientos en Porcelanato, artefactos sanitarios FERRUM, accesorios completos, mesadas de mármol Travertino, grifería FV . BAJAS EXPENSAS. El edificio esta ubicado en pleno barrio de Boedo, nuevo polo gastronómico de la ciudad de Buenos Aires, cercanía con linea E de subterráneos, estación "Boedo" y con múltiples líneas de colectivo.
DETALLES:
- Vigilancia 24 hs por totem
- Coworking
- Cerraduras Biometricas Smart Bluetooth
- Pre-instalación de aire acondicionado
- WIFI
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA.
XINTEL(SBJ-SBJ-328)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEESP72k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,172/m²טווח USD 1,801–2,447/m² · לשטח הזה USD 66,626–90,538
‎-10% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 72,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 80,373.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+1.4 % שטח · ‎+0.5 % גיל הבניין · ‎+0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה69 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Boedo במרחק 420 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · 10 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 4, 23, 75, 97, 115, 127, 128, 134, 160, 164
93
ביטחון549 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
65
בתי ספר9 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 480 מ׳
71
שטחים ירוקיםPlaza Boedo במרחק 790 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
25
בריאותHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda במרחק 1.4 ק״מ
83
  • SBoedoסובטה · Línea E · 420 מ׳
  • SUrquizaסובטה · Línea E · 790 מ׳
  • EREPUBLICA DE COLOMBIAבית ספר · Nivel primario común · 480 מ׳
  • EALMAFUERTEבית ספר · Nivel primario común · 540 מ׳
  • EJIC N°12 DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 540 מ׳
  • PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 790 מ׳
  • PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 850 מ׳
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 810 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.