דירה, 3 חד׳, Boedo

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CONTRAFRENTE CON BALCóN LUMINOSO BOEDO APTO CRéDITO BANCARIO SE ESCUCHAN OFERTAS !!!
*SE EVALúA ACEPTAR PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PERMUTA Y FINANCIACIóN PRIVADA*
Se trata de un departamento de 3 ambientes al contrafrente, con balcón, 3er piso por escalera, distribuido en 59 m2.
Luminoso y con buena ventilación, todos los ambientes tienen vista abierta. Se destaca su distribución, funcionalidad y doble circulación. El estado del inmueble es original, con pisos y aberturas de la época.
El edificio se encuentra ubicado en un Barrio emblemático de la Ciudad de Buenos Aires: Boedo. Un barrio residencial y tranquilo con riqueza cultural. Los bares y cafés tradicionales que rodean esta intersección tienen una atmósfera bohemia.
CARACTERíSTICAS GENERALES
Edificio de 4 plantas
5 unidades por piso
No hay encargado, pero sí administración
CARACTERíSTICAS DE LA UNIDAD
Departamento de 3 ambientes al contrafrente en 3er piso (por escalera)
Cómodos ambientes, cocina independiente y lavadero, 1 baño y 1 balcón
DISTRIBUCIóN
Hall de entrada y doble circulación
Sala de Estar-Comedor con balcón
Cocina independiente con calefacción a gas
Lavadero conectado con la cocina
Dormitorio principal con ventana al contrafrente
Dormitorio secundario con ventana y vista abierta
Baño completo con ventana al exterior
Balcón al contrafrente
UBICACIóN
De rápido acceso tanto al centro como a la Av. Gral. Paz por autopista.
Medios de transporte: Estación de subte Línea E
Colectivos líneas 4, 23, 75, 115, 128, 134, 160, 164, entre otros.
La cercanía de importantes avenidas como Independencia, Boedo, La Plata y San Juan, garantizan un fluido transporte a distintas zonas de la ciudad.
Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.
SUP. CUBIERTA 56 M2; SUP. DESCUBIERTA 3 M2; SUP. TOTAL 59 M2
LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
COMERCIALIZA: BERMEJO EDGARDO CARLOS PROPIEDADES.
CORREDOR INMOBILIARIO CUCICBA MATRíCULA 7899